in 67346 Speyer

Sie hier? Wir auch! Großzügige Gewerbefläche im Herzen von Speyer

Name: Riegel Immobilien
Address: Wormser Straße 13, Speyer, RP, 87346, DE
Telephone: 06232/1001010

Property ID	2154 (1/2154)	Type of usage	Commercial
Marketing method	Rent	Property class	Offices
Property type	Office space	ZIP code	67346
Town	Speyer	Country	Germany
Total surface	156 m²	Office space	165 m²
Beaconing	Gas	Floor	Tiles
Net rent	1.600 €	Rent exclusive of heating	1.600 €
Utilities	400 €	Rent including heating	2.000 €
External commission	2,38 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt. für den Mieter	Currency	€
Deposit	4.800 €

Property ID	2154 (1/2154)
Type of usage	Commercial
Marketing method	Rent
Property class	Offices
Property type	Office space
ZIP code	67346
Town	Speyer
Country	Germany
Total surface	156 m²
Office space	165 m²
Beaconing	Gas
Floor	Tiles
Net rent	1.600 €
Rent exclusive of heating	1.600 €
Utilities	400 €
Rent including heating	2.000 €
External commission	2,38 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt. für den Mieter
Currency	€
Deposit	4.800 €

Property description ..................................Immer aktuell mit der Riegel APP, kostenlos im APP Store herunterladen........................

Hallo Zukunft.........Große Gewerbeeinheit im Herzen von Speyer..........

Sie haben schon immer von Ihrem eigenen Gewerbe in frequentierter Lage in einer Passage im Herzen von Speyer geträumt? Dann wird Ihr Traum endlich wahr!

Große Schaufensterflächen
165 m² Ausstellungsfläche
mit hochwertigen Fliesen ausgestattet

Speyer, .......in sehr zentraler und frequentierter Lage, bieten wir Ihnen hier die seltene Gelegenheit eine sehr gepflegte, helle und moderne ca. 165,00 m² große Gewerbeeinheit mit großen Schaufensterelementen, zur preisgünstigen Anmietung, an.

Hinweis I:
Grundmiete: € 1.600,-- € ,
Nebenkostenvorauszahlung zzgl. 400,-- €
Umsatzsteuer auf Grundmiete und Nebenkosten 380,-- €
Gesamtmiete inkl. Nebenkostenvorauszahlung und Umsatzsteuer: 2.380,-- €

Hinweis III:
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Vermieter, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Mieter/ in die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben

Hinweis IV: "0,00 € Kosten für Verkäufer"( siehe Bildrahmen u.ä.) gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 03.10.2022
Final energy demand: 389.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1986
Essencial energy source: Gas
Class: C
Final energy demand (heat): 389.00 kWh/(m²*a)

Equipment/Features Die gesamten 165 m² sind mit hochwertigem Fliesenboden ausgestattet Location Stadtmitte....Mehr als 2000 Jahre verpflichten. Der Stadt Speyer ist es gelungen, die unverwechselbare Identität der Dom- und Kaiserstadt und des kulturellen Erbes zu bewahren. Weltoffenheit und geschäftiges Treiben prägen heute das Bild der Domstadt, einem Mittelzentrum im Rhein-Neckar-Dreieck mit ca. 50.000 Einwohnern. Für die einen sind es die atmosphärische Altstadt oder die imposanten Kulturdenkmäler, für die anderen die Lebensqualität von Speyer, das Bummeln über den Wochenmarkt und die Einkaufsmeile in der Maximilianstrasse. Der hohe Freizeitwert resultiert aus der kulturellen Vielfalt, der kreativen Vitalität der in Speyer wirkenden Künstler und aus einem aktiven Vereinsleben. Allein 70 Sportvereine stehen Profi- wie Amateursportlern zur Auswahl. Speyer genießt auch als Schul- und , Bildungszentrum der Pfalz einen überregionalen Ruf, der aus einem weitgefächerten Bildungsspektrum resultiert. Es reicht von allgemeinbildenden über weiterführende bis zu berufsbildenden Schulen. Darüber hinaus ist die Domstadt Sitz einer Bildungseinrichtung mit weltweitem Ruf, nämlich der Deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften Speyer, der einzigen post-universitären Ausbildungsstätte für den gesamten höheren Verwaltungsdienst in der Bundesrepublik Deutschland. Seit eh und je spielen in Speyer Kunst und Kultur eine besondere Rolle. Hervorragende künstlerische Leistungen finden hier immer ein aufgeschlossenes Publikum. Dem Oeuvre zweier bedeutender Söhne der Stadt sind die Dauerausstellungen in ihren jeweiligen Geburtshäusern gewidmet: Anselm Feuerbach (1829 - 1880) und Hans Purrmann (1880 - 1966), dem im übrigen auch ein bundesweit anerkannter Preis der Stadt Speyer für Bildende Kunst gewidmet ist.

Other Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zur Anmietung unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber de Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). . Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Sylwia Riegel 06232/1001010
info@riegel-immobilien.de

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Address	Wormser Straße 13, 67346 Speyer
Phone	06232 / 100 10 10
Fax	06232 / 100 10 110
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Address	Kaiser-Wilhelm-Straße 16, 67059 Ludwigshafen
Phone	0621 / 5200 8800
Fax	0621 / 5200 8808
E-Mail	info@riegel-immobilien.de