in 69190 Walldorf

Sie hier? Wir auch! Zentrale Lage, Mittelhaus mit TG. - Stellplatz, Terrasse, 2 ...

Property ID131 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeTerraced house ZIP code69190
TownWalldorf CountryGermany
Living area128 m² plot surface131 m²
Number of rooms5 Number of bedrooms4
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
BeaconingGas HeatingCentral heating
Number of floors3 Parking1 Underground parking space
BalconyYes TerraceYes
Purchase price430.000 € External commission2,98 % inklusive Mwst. für den Käufer und Verkäufer auf den notariellen Kaufpreis
Currency
Property ID131
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeTerraced house
ZIP code69190
TownWalldorf
CountryGermany
Living area128 m²
plot surface131 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Number of floors3
Parking1 Underground parking space
BalconyYes
TerraceYes
Purchase price430.000 €
External commission2,98 % inklusive Mwst. für den Käufer und Verkäufer auf den notariellen Kaufpreis
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Hallo Zukunft.....Mittelhaus mit Tiefgaragenstellplatz

Walldorf, zentrale Lage, wir bieten Ihnen hier ein zur Zeit vermietetes Mittelhaus, welches ca. 1988 auf einem ca. 131,00 m² großen Grundstück, mit einer Wohnfläche von ca.128,35 m² errichtet wurde, an. Sie können sich auf folgende Einteilung freuen was folgt:

Einteilung:
Erdgeschoß:
Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn-Eßzimmer, Terrasse und kleiner Garten

Obergeschoß:
Flur, 3 Zimmer, Tageslichtbad, Balkon

Dachgeschoß:
Studiozimmer
Abstellraum mit Heizungsanlage

Keller:
3 Kellerräume

Hinweis I:
Diese Immobilie ist seit 08.05.2006 für eine Kaltmiete, inklusive TG-Stellplatz für 870,00 € an die gleichen Mieter vermietet.

Veröffentlichung von Innenbildern waren seitens der Mieter nicht erwünscht !

Hinweis II:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Daten/ Angaben zu prüfen. Zwischenverkauf vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.

Hinweis III: "0,00 € Kosten für Verkäufer"( siehe Bildrahmen u.ä.) gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.


Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 29.11.2030
Final energy demand: 174.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1988
Essencial energy source: Gas
Class: F

Equipment/Features Baujahr ca. 1988
Ca. 131,00 m²
Ca. 128,35 m²
5 Zimmer
Keller
2 fach verglaste Holzfenster vom Baujahr
Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt
Gas - Zentralheizung vom Baujahr
Tiefgaragenstellplatz
Location Walldorf ist eine Stadt im Süden des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg. Mit der Nachbarstadt Wiesloch bildet sie ein Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar mit einem Einzugsbereich von etwa 60.000 Menschen. Überregional bekannt ist Walldorf durch den Hauptsitz des Softwareunternehmens SAP und das Autobahnkreuz Walldorf. Folgende Gemeinden grenzen an Walldorf: Wiesloch, Sandhausen, Leimen, Nußloch, St. Leon-Rot und Reilingen. Walldorf liegt an der Bundesautobahn 5 (Anschlussstelle Walldorf/Wiesloch) und unweit der A 6 (Anschlussstelle Wiesloch/Rauenberg) und hat somit direkten Anschluss an die europäischen Fernstraßen E 35 und E 60. Die Bundesstraßen 39 und 291 verlaufen durch die Stadt. Die Entfernung nach Heidelberg beträgt 15 km und nach Mannheim 30 km. Öffentlicher Verkehr
Walldorf verfügt über ein umfangreiches ÖPNV-Angebot. Der Bahnhof Wiesloch-Walldorf liegt am Ostrand des Walldorfer Industriegebiets an der Baden-Kurpfalz-Bahn Heidelberg–Karlsruhe. Es halten Züge des Fern- (Intercity Express und Intercity) und Regionalverkehrs. Der Regionalzug von Wiesloch-Walldorf braucht eine Stunde und 20 Minuten nach Stuttgart, er verkehrt im Zwei-Stunden-Takt. Der ICE aus Karlsruhe hält mit der Linie 26 ebenfalls im Zwei-Stunden-Takt in Wiesloch-Walldorf und sorgt in nördlicher Richtung für eine direkte, schnelle Zugverbindung nach Hamburg über Frankfurt und Hannover. Der Bahnhof ist außerdem in das S-Bahn-Netz der S-Bahn RheinNeckar integriert, die Linien S3 und S4 stellen halbstündliche Verbindungen in Richtung Heidelberg/Mannheim und Bruchsal/Karlsruhe her. Innerörtliche Anschlüsse bietet das gemeinsam mit der Nachbarstadt Wiesloch betriebene Stadtbusnetz mit 13 Stadt- und Regionalbuslinien. Ab 1902 stellte eine Pferdebahn die Verbindung vom Bahnhof zur Stadt her. 1907 elektrifiziert, war die Städtische Straßenbahn Walldorf bis 1. August 1954 in Betrieb. Der Nahverkehr im Stadtgebiet und der näheren Umgebung ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) eingebunden, südlich von Bad Schönborn gelten hingegen die Tarifbestimmungen des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV). Flugverkehr. Der nächstgelegene Flugplatz ist der Flugplatz Mannheim, von wo aus werktags Linienverbindungen nach Berlin und Hamburg bestehen. In Walldorf selbst gibt es ebenfalls den Flugplatz Walldorf, welcher direkt am östlichen Stadtrand liegt. Dieser ist mit einer Graspiste ausgestattet und wird hauptsächlich von Freizeitfliegern genutzt.
Other Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtagen in Höhe von 2,98 % ist jeweils vom Käufer und Verkäufer auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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