in 67141 Neuhofen

Sie hier? Wir auch! Schöne Wohnung mit Fernblick und einem PKW - Stellplatz

Property ID1340 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeApartment ZIP code67141
TownNeuhofen CountryGermany
Floor9 Living area40 m²
Number of rooms1 Number of bathrooms1
Heatingdistrict heating Number of floors9
LiftElevator Parking1 parking lot
BalconyYes Purchase price110.000 €
External commission2,98 % inkl. Mwst. für den Käufer und Verkäufer jeweils auf den notariellen Kaufpreis Currency
Property ID1340
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code67141
TownNeuhofen
CountryGermany
Floor9
Living area40 m²
Number of rooms1
Number of bathrooms1
Heatingdistrict heating
Number of floors9
LiftElevator
Parking1 parking lot
BalconyYes
Purchase price110.000 €
External commission2,98 % inkl. Mwst. für den Käufer und Verkäufer jeweils auf den notariellen Kaufpreis
Currency
Property description ................Jetzt Neu, die RIEGEL APP, kostenlos im APP Store herunterladen...................

Hallo Zukunft...Schicke Eigentumswohnung mit großem Balkon und Fernblick

Neuhofen, verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnansprüche. Wir bieten Ihnen hier eine ca. 40,00 m² großes Appartement im 9. OG. mit gelungener Raumaufteilung in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug, welches ca. 1984 errichtet wurde, an. Diese gut geschnittene Immobilie, zu der auch ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz auf dem Parkhausdeck gehört, bietet für jeden individuellen Anspruch das perfekte Raumangebot. Hier finden sowohl anspruchsvolle Paare und Singels alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Sie können sich über eine folgende gelungene Raumaufteilung freuen was folgt:

9.OG:
Diele, Garderobe, Abstellraum, Bad innenliegend mit Badewanne mit Eintritt (Tür), Waschbecken und Toilette, Waschmaschinenanschluss, Wohnen/Essen/Schlafen mit Zugang zum Balkon mit Fernblick

Hinweis I:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.

Hinweis II: "0,00 € Kosten für Verkäufer"( siehe Bildrahmen u.ä.) gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.


Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 13.06.2028
Final consumption of energy: 134.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1984
Essencial energy source: district heating
Class: E

Equipment/Features Baujahr ca. 1984
Ca. 40,00 m² Wohnfläche
Der Personenaufzug wurde in ca. 2009 modernisiert
Die Böden sind mit Fliesen ca. 30 x 60 neu belegt
2018 wurde das Badezimmer modernisiert
2018 wurde die komplette Elektrik mit Leitungen erneuert
2018 Zargen und Innentüren wurd in weis, erneuert
2018 wurde die Wohnung teils mit Raufasertapen und putz versehen
2018 wurden neue Heizkörper installiert
2018 wurde eine elektrisch betriebene Markise angebracht
2018 wurde die Haussprechanlage erneuert und die Wohnungseingangstür vom Schreiner überarbeitet und ist mit einem 3fach Schloss gesichert


Balkon in Ost - Ausrichtung
Die Vorhandene Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann gegen Aufpreis erworben werdenb.
Waschmaschinenanschluß im Bad
Hinweis:
Das obere Parkdeck im Freien erhält eine Überdachung, hierzu entfallen ca. 5 - 8.000,-- € auf den Käufer
Location Die Gemeinde Neuhofen liegt in der Pfalz und der Metropolregion Rhein-Neckar (Oberrheinische Tiefebene) zwischen den Städten Ludwigshafen (8 km bis zur Stadtmitte) und Speyer (12 km bis zur Stadtmitte) und ist über die Bundesstrasse 9 (Ausfahrt Neuhofen) an das überörtliche Strassennetz gut angebunden. Einwohnerzahl 7652 Örtliche Einrichtungen,Kindertagesstätten, Familienzentrum Betreuende Grundschule, Haupt- und Realschule im Rudolf-Wihr-Schulzentrum, Gymnasium in direkter Nachbarschaft (Stadt Schifferstadt) Kinder- und Jugendzentrum, Internet-Cafe Bürgerhaus "Neuer Hof", Haus der Vereine, Museumsscheune Otto-Ditscher-Galerie, Gemeindebücherei, Seniorenstube Seniorenwohnheim, Waldparkfesthalle, Sporthallen, Sportplätze Tennisplätze, Reitanlage und -halle, Hundesportplatz Schießstand, Kleintierzuchtanlage, Kinderspielplätze Badeseen "Schlicht" und "Steinerne Brücke", Naturschutzgebiete Wildgehege der Stadt Ludwigshafen am nördlichen Ortseingang Kreissparkasse, VR-Bank, Örtliche Einrichtungen, Kindertagesstätten, Familienzentrum, Kinder- und Jugendzentrum
Other Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtagen in Höhe von 2,98 % ist jeweils vom Käufer und Verkäufer auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Sylwia Riegel 06232/1001010
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