in 67346 Speyer

Sie hier? Wir auch! Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen/MFH auf einem 1.159,00 m² gr ...

Property ID136 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeApartment building ZIP code67346
TownSpeyer CountryGermany
Living area221 m² plot surface1.159 m²
Number of rooms8 Number of bedrooms5
Number of bathrooms3 BeaconingGas
HeatingCentral heating BalconyYes
Property ID136
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeApartment building
ZIP code67346
TownSpeyer
CountryGermany
Living area221 m²
plot surface1.159 m²
Number of rooms8
Number of bedrooms5
Number of bathrooms3
BeaconingGas
HeatingCentral heating
BalconyYes
Property description ......Immer aktuell mit der RIEGEL Ap, kostenlos im APP Store herunterladen.......

Hallo Zukunft.......

Speyer, wir bieten Ihen hier ein Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen/MFH welches auf einem ca. 1.159,00 m² großen Grundstück vermutlich ca. 1900 mit einer Wohnfläche von ca, 200,61 m² errichtet wurde, an. Teilungserklärungen für die Wohnungen liegen bereits vor. Folgende Aufteilungen weisen die Wohnungen auf:

Einteilung:
Wohnung mit Nummer 1 bezeichnet unbewohnt, mit einer Wohnfläche von ca. 61,23 m²:
Flur, Küche-Eßbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
Dachspeicher mit 1 bezeichnet, zur Wohnung Nummer 1 zugeordnet mit einer Fläche von ca. 36,13 m²:
Flur, 2 AB, 4 Speicherräume

Wohnung mit Nummer 2 bezeichnet unbewohnt, mit einer Wohnfläche von ca. 86,16 m²:
Flur, Küche/ Essen, WC, 2 Zimmer, Bad, Wohnzimmer, Balkon

Wohnung mit Nummer 3 bezeichnet mit einer Wohnfläche von ca. 73,22 m²:
Flur, Küche/ Essen, WC, 2 Zimmer, Bad, Wohnzimmer
Diese Wohnung ist zur Zeit (seit 01.09.2019) für eine Kaltmiete von ca. 475,00 € zzgl. 100,00 € Betriebskostenvorauszahlung , zzgl. Strom, vermietet

Keller:
Teilunterkellert

Hinweis I:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.

Hinweis II: "0,00 € Kosten für Verkäufer"( siehe Bildrahmen u.ä.) gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.


Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 17.11.2030
Final energy demand: 306.90 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1900
Essencial energy source: Gas
Class: H

Equipment/Features Baujahr vermutlich 1900
Wohnfläche ca. 200,61 m²
Grundstücksgröße ca. 1.159,00 m²
Die Böden sind teilweise mit Fliesen, Laminat und PVC belegt
Teilweise 2 fach verglaste Kunststofffenster
Gas- Zentralheizung von ca. 1989
3 Garagen
Gartenhaus
Location Mehr als 2000 Jahre verpflichten. Der Stadt Speyer ist es gelungen, die unverwechselbare Identität der Dom- und Kaiserstadt und des kulturellen Erbes zu bewahren. Weltoffenheit und geschäftiges Treiben prägen heute das Bild der Domstadt, einem Mittelzentrum im Rhein-Neckar-Dreieck mit ca. 50.000 Einwohnern. Für die einen sind es die atmosphärische Altstadt oder die imposanten Kulturdenkmäler, für die anderen die Lebensqualität von Speyer, das Bummeln über den Wochenmarkt und die Einkaufsmeile in der Maximilianstrasse. Der hohe Freizeitwert resultiert aus der kulturellen Vielfalt, der kreativen Vitalität der in Speyer wirkenden Künstler und aus einem aktiven Vereinsleben. Allein 70 Sportvereine stehen Profi- wie Amateursportlern zur Auswahl. Speyer genießt auch als Schul- und , Bildungszentrum der Pfalz einen überregionalen Ruf, der aus einem weitgefächerten Bildungsspektrum resultiert. Es reicht von allgemeinbildenden über weiterführende bis zu berufsbildenden Schulen. Darüber hinaus ist die Domstadt Sitz einer Bildungseinrichtung mit weltweitem Ruf, nämlich der Deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften Speyer, der einzigen post-universitären Ausbildungsstätte für den gesamten höheren Verwaltungsdienst in der Bundesrepublik Deutschland. Seit eh und je spielen in Speyer Kunst und Kultur eine besondere Rolle. Hervorragende künstlerische Leistungen finden hier immer ein aufgeschlossenes Publikum. Dem Oeuvre zweier bedeutender Söhne der Stadt sind die Dauerausstellungen in ihren jeweiligen Geburtshäusern gewidmet: Anselm Feuerbach (1829 - 1880) und Hans Purrmann (1880 - 1966), dem im übrigen auch ein bundesweit anerkannter Preis der Stadt Speyer für Bildende Kunst gewidmet ist.
Other Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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