in 78141 Schönwald im Schwarzwald

Sie hier? Wir auch! Großzügiges Generationenhaus in beliebter Wohnlage, 1.049 m² ...

Property ID1409 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code78141
TownSchönwald im Schwarzwald CountryGermany
Living area249 m² plot surface1.049 m²
Number of rooms7 Number of bedrooms6
Number of bathrooms4 Number of separate toilets1
BeaconingOil HeatingCentral heating
Cable/ satellite TVYes Parking4 Private parking spaces
1 Garage
BalconyYes TerraceYes
Purchase price575.000 € External commission2,98 % inklusive Mwst. für den Käufer und Verkäufer auf den notariellen Kaufpreis
Currency
Property ID1409
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code78141
TownSchönwald im Schwarzwald
CountryGermany
Living area249 m²
plot surface1.049 m²
Number of rooms7
Number of bedrooms6
Number of bathrooms4
Number of separate toilets1
BeaconingOil
HeatingCentral heating
Cable/ satellite TVYes
Parking4 Private parking spaces
1 Garage
BalconyYes
TerraceYes
Purchase price575.000 €
External commission2,98 % inklusive Mwst. für den Käufer und Verkäufer auf den notariellen Kaufpreis
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Property description ........Immer aktuell mit der RIEGEL APP, kostenlos im APP Store herunterladen.....

Hallo Zukunft.......Viel Platz für alle.....

In Zeiten der Eurokrise investieren immer mehr Menschen in Immobilien. Kein Wunder Immobilien bieten Wertsicherheit, attraktive Renditen und Schutz vor Inflation. Zudem sind die aktuellen Bauzinsen niedriger denn je. Diese Vorteile sollten Sie sich mit diesem interessanten Generationenhaus, welches ca. 1979 auf einem ca. 1.049,00 m² großen Grundstück, mit einer Wohnfläche von ca. 249,75 m² Grundstück errichtet wurde, nicht entgehen lassen. Dieses schöne Anwesen bietet für den individuellen Anspruch das perfekte Raumangebot. Hier finden anspruchsvolle Familien, alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Sie können sich auf folgende Einteilung freuen was folgt:

Einteilung:
Untergeschoß:
Flur, Dusche, separates WC, 3 Zimmer, Terrasse
Abstellraum mit Anschlüßen für eine Küche, Abstellraum mit Anschlüßen für ein Bad, 2 Kellerräume

Erdgeschoß:
Windfang, Diele, Gäste-WC, Tagesichtbad, Wohnküche, sehr geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin mit Steinverkleidung, Balkon

Dachgeschoß:
Diele, Bad, Ankleidezimmer, 3 Zimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon

Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.

Hinweis II: "0,00 € Kosten für Verkäufer"( siehe Bildrahmen u.ä.) gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.


Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 27.11.2030
Final energy demand: 123.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1979
Essencial energy source: Oil
Class: D

Equipment/Features Baujahr ca. 1979
Ca. 1.049,00 m² Wohnfläche
Ca. 249,75 m² Grundstücksgröße
Offener Kamin
2- fach verglaste Holzfenster vom Baujahr
Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und Teppich belegt
Öl - Zentralheizung, Fabrikat Vissmann von ca. 1997, der Brenner wurde vor ca. 2 - 3 Jahren erneuert
Der Öl - Tank ca. 10.000 Ltr. befindet sich im Erdreich
Garage
Ausreichend PKW - Stellplätze vor dem Anwesen
Location Dass man in Schönwald herrliche Urlaubstage verbringen und sich vom Alltagsstress erholen kann, wissen viele. Die örtlichen Einrichtungen und das Heilklima sind hierfür ideale Vorraussetzungen. Vielleicht war auch die gute Luft und die herrliche Landschaft dafür ausschlaggebend, dass sich in Schönwald das Handwerk zu dem entwickelte, was es heute ist. Bodenständig, traditionsgemäß, solide und zukunftsorientiert.
Waren es früher Holzschnitzer und Uhrmacher, die das Handwerk ausübten, so sind es heute kleine bis mittelständige Unternehmen, die auch für den Weltmarkt produzieren. Auch die Hochtechnologie hat sich in Schönwald angesiedelt, so entsteht im idyllischen Weißenbachtal Satelitten- und Weltraumtechnik.
Geographische Lage. Der staatlich anerkannte Heilklimatische Kurort Schönwald liegt in einem Hochtal im mittleren Schwarzwald zwischen Triberg und Furtwangen. Mit einer Höhenlage von etwa 1000 m über dem Meeresspiegel gehört Schönwald zu den höchstgelegenen geschlossenen Ortslagen in Deutschland. Das umgebende Hochtal ist in sechs teilweise weitläufige Mulden gegliedert, die von Wiesen, Weiden und Einzelhöfen typischer Schwarzwälder Bauart geprägt sind. Die Bäche sammeln sich in der Gutach, die etwa 3 Kilometer nordöstlich des Ortes die Triberger Wasserfälle bildet. Ähnlich nah liegt westlich die Bregquelle, die als Hauptquelle der Donau gilt. Die Gemeinde grenzt im Norden an Schonach, im Osten an die Stadt Triberg, im Süden an die Stadt Furtwangen und im Westen an Simonswald im Landkreis Emmendingen. Zur Gemeinde Schönwald im Schwarzwald gehören das Dorf Schönwald im Schwarzwald, die Zinken Baslertal, Bei der Escheck (Neue Welt), Farnberg, Fuchsbach, Guten, Hölltal, Mosenberg, Mühleberg, Ob der Kirch, Oberort, Prisen, Schönbächle, Schwarzenbach und Weißenbach, die Höfe Farnbauer, Holzhof, Tiefenbach (Ober), Tiefenbach (Unter) und Wittenbach (Haldenmathis) und die Häuser Auf’m Bühl, Brand, Bux, Ecke (Eckhöfle), Im Loch, Korallenhäusle, Küferhäusle, Leibereck, Prisenhäusle, Sägloch, Schaiben, Schwarzenmoos, Ste(ö)renberg, Strasswald, Viertel, Vogte und Wunderle. Der Ort ist ein Fremdenverkehrsort mit etwa 4.000 Gästebetten.
Other Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtagen in Höhe von 2,98 % ist jeweils vom Käufer und Verkäufer auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Sylwia Riegel 06232/1001010
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