in 67112 Mutterstadt

Sie hier? Wir auch! Fernblick, Großzügige Wohnung, 2 Balkone, TG-Stellplatz und ...

Property ID1534 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeApartment ZIP code67112
TownMutterstadt CountryGermany
Living area93 m² Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 BeaconingGas
HeatingCentral heating Number of floors4
LiftElevator Parking1 Private parking space
1 Underground parking space
BalconyYes Purchase price259.000 €
External commission2,98% inklusive Mwst. für den Käufer und Verkäufer, ausgehend vom notariellen Kaufpreis Currency
Property ID1534
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code67112
TownMutterstadt
CountryGermany
Living area93 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Number of floors4
LiftElevator
Parking1 Private parking space
1 Underground parking space
BalconyYes
Purchase price259.000 €
External commission2,98% inklusive Mwst. für den Käufer und Verkäufer, ausgehend vom notariellen Kaufpreis
Currency
Property description ......Immer aktuell mit der RIEGEL APP, kostenlos im APP Store herunterladen.....

Hallo Zukunft...

Mutterstadt, in beliebter und gepflegter Wohnlage bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnansprüche zu verwirklichen. Wir bieten Ihnen hier eine ca. 93,00 m² große Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und mit gelungener Raumaufteilung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug, an. Diese zum Teil, renovierungsbedürftige Immobilie, zu der auch ein TG - Stellplatz, ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum gehört, bietet für jeden individuellen Anspruch das perfekte Raumangebot. Hier finden sowohl anspruchsvolle Paare und Familien alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Sie können sich über folgende gelungene Einteilung freuen was folgt:

4. Obergeschoß mit Aufzug:
Große Diele, geräumiger Garderobenschrank (NP.: ca. 5.000,00 €) Gäste-WC, ca. 2009 wurde das innenliegende Bad modernisiert, Küche mit Waschmaschinenanschluß und angrenzemden Vorratsraum, 2 Zimmer (eins davon mit Zugang zum kleineren Nord-West-Balkon mit Fernblick), Wohn- Eßzimmer mit Zugang zum geräumigen Süd-Ost-Balkon mit Fernblick
Zur Wohnung gehört noch ein TG- Stellplatz, ein PKW- Stelplatz und ein Kellerraum

Das Hausgeld liegt bei ca. 278,00 €, Abrechnungszeitraum vom 01.01.2019 bis 31.12.2019
Die Rücklagen gesamt, liegen bei ca. 357.525,00 €, Stand 31.12.2019

Allgemein:
Hausmeisterservice
Treppenreinigung usw.
Fahrradraum
Kinderwagenabstellplätze
Trockenraum

Hinweis :
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben zu prüfen. Zwischenverkauf vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.

Hinweis II: "0,00 € Kosten für Verkäufer"( siehe Bildrahmen u.ä.) gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10 oder 0621 520 08 800.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de oder auf unserer APP

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 17.04.2028
Final consumption of energy: 117.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1980
Essencial energy source: Gas
Class: D

Equipment/Features Baujahr1979/1980
4. Obergeschoß mit Personenaufzug
Ca. 93,00 m² Wohnfläche
BIFFAR Wohnungseingangstür mit Spion und Mehrfachverriegelung
Ca. 2009 wurde das Bad mit Dusche und Sitzgelegenheit modernisiert
2 Fach verglaste Kunststofffenster von ca. 2005
Fliegengitter in den Schlafzimmern
Die Böden sind mit Fliesen, Teppich und PVC belegt
Wachmaschinenanschluß in der Küche
TG - Stellplatz
PKW - Stelplatz
Location Mutterstadt liegt in der Rheinebene im Osten der Pfalz und ist etwa 10 Kilometer vom Zentrum der Stadt Ludwigshafen am Rhein entfernt. Mutterstadt liegt direkt an den Autobahnen A 61 und A 65 (Autobahnkreuz Mutterstadt) sowie an der Bundesstraße 9, hat aber keinen Eisenbahnanschluss. Mutterstadt ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis mit 13.000 Einwohnern. Das früher von der Landwirtschaft geprägte Dorf konnte in den letzten 40 Jahren in eine neue Funktion als großstadtnahe Wohnsiedlungsgemeinde mit eigener gewerblicher, kultureller und landwirtschaftlicher Substanz hineinwachsen und weist einen beachtlichen Wohn- und Freizeitwert auf. Weithin sichtbares Wahrzeichen Mutterstadts ist sein 53 Meter hoher Wasserturm. Die besonders günstigen klimatischen Bedingungen bieten der örtlichen Landwirtschaft mit dem Anbau von Sonderkulturen die Möglichkeit einer intensiven Bodennutzung. Im Mutterstadter Pfalzmarkt, dem größten genossenschaftlichen Gemüsegroßmarkt der Bundesrepublik, können die Landwirte und Gemüsegärtner der Vorderpfalz ihre Produkte vermarkten. In Mutterstadt sind die kulturtreibenden Vereine ein fester Bestandteil des öffentlichen Lebens. Die Gesang- und Musikvereine tragen hier mit ihren Vereinsaktivitäten, Konzerten und Auftritten maßgeblich dazu bei. Das örtliche Bildungs- und Freizeitangebot ist vielfältig; Kindertagesstätten, Haus des Kindes, Grundschulen, Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, Jugendtreff, Bibliothek, Volkshochschule, die kirchlichen Einrichtungen und ein Pflegeheim mit betreutem Wohnen sind für die Aus- und Fortbildung, für die Freizeitgestaltung, für Gruppenarbeit und für ein angenehmes Leben vorhanden. (Quelle: http://www.mutterstadt.de/gv_mutterstadt/Gemeinde/)
Other Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Manfred Riegel 062321001010
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