in 67354 Römerberg , Pfalz

Sie hier? Wir auch! GENEHMIGTE Pläne für einen neu zu erstellen BUNGALOW mit 192 ...

Property ID1617 (1/1617) Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code67354
TownRömerberg , Pfalz CountryGermany
Living area66 m² plot surface589 m²
Number of rooms3 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 BeaconingGas
FloorTiles, Laminated wood, Screed HeatingCentral heating
Number of floors1 Parking1 Garage
TerraceYes Purchase price470.000 €
External commission2,98 % inklusive Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis Currency
Property ID1617 (1/1617)
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code67354
TownRömerberg , Pfalz
CountryGermany
Living area66 m²
plot surface589 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
BeaconingGas
FloorTiles, Laminated wood, Screed
HeatingCentral heating
Number of floors1
Parking1 Garage
TerraceYes
Purchase price470.000 €
External commission2,98 % inklusive Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis
Currency
Property description .........................Immer aktuell mit der RIEGEL APP, kostenlos im APP Store herunterladen...............................

Hallo Zukunft....GENEHMIGTE Baupläne für einen neu zu erstellenden BUNGALOW mit 192,00 WFL. liegen vor

......589,00 m² Grundstücksgröße, Feldrandlage....kleiner Bungalow mit Garage , oder Eigennutz.......

Römerberg-Mechtersheim, in schöner Feldrandlage bieten wir Ihnen hier einen Bungalow (der seit 2004 an die gleichen Mieter vermietet) mit Garage, welcher auf einem ca. 589 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet wurde, an. Sie können sich über eine Wohnfläche von ca. 66,00 m² freuen was folgt:

Erdgeschoß:
Flur, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und Toilette, Wohnküche, Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten West-Terrasse und zum Garten

Untergeschoß:
Zimmer, Heizraum, Wasch- und Trockenraum, Kellerraum,

Aussenbereich:
Großzügiger Vorgartenbereich
Gartengrundstück im hinteren Bereich des Hauses
Garage mit manuell betriebenem Garagentor

Hinweis:
Alle, sämtliche Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten und Angaben zu überprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, das alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.

Hinweis II: "0,00 € Kosten für Verkäufer"( siehe Bildrahmen u.ä.) gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10, sowie 0621 5200 8800

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 12.01.2031
Final energy demand: 288.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1963
Essencial energy source: Gas
Class: H

Equipment/Features GENEHMIGTE Baupläne für einen neu zu erstellen BUNGALOW mit 192,00 WFL. liegen vor
Kleiner Bungalow
589,00 m² Grundstück nach Westen ausgerichtet
Gas-Zentralheizung von ca. 2019
Garage von 2019 mit Gas-Wasser-Stromanschlüßen von ca. 2019
Kunststofftanks noh vorhanden mit 2 x 1.500 Ltr. Fassungsvermögen von 1976
Alufenster 2 fach verglast
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt
SAT- Anlage (im Eigentum des Mieters)
Aussenwasserhahn
Location Römerberg - Mechtersheim, Feldrandlage. Dieses Anwesen befindet sich in angenehmer ruhiger und bevorzugter Wohnlage. Römerberg ist eine typische Wohngemeinde mit hohem Freizeitwert. Aufgrund der günstigen Verkehrsverhältnisse durch Straße und Schiene fahren täglich viele Pendler zu ihren Arbeitsplätzen in Speyer, Ludwigshafen, Mannheim etc. Neben den mittleren und kleinen Gewerbebetrieben haben auch die Landwirtschaft und der Weinbau an den Hängen des Rheinhochgestades, im Haupt- und Nebenerwerbsbetrieb, noch eine beachtliche Bedeutung in der Gemeinde. Die in den über 30 Jahren geschaffenen Einrichtungen haben den Wohn- und Freizeitwert erheblich verbessert und legen gleichzeitig Zeugnis für ein lebendiges und aktives Gemeinwesen ab. Besonders erwähnenswert an dieser Stelle sind die Freizeitanlagen in allen drei Ortsteilen und die Grillhütte im OT. Heiligenstein. In der Ortsmitte des Ortsteils Berghausen wurde ein Evangelisches Seniorenzentrum (betreutes Wohnen, Pflegeheim) errichtet und in Betrieb genommen, in dem sich hilfe- und pflegebedürftige Personen unserer Gemeinde in Ihrer Heimatgemeinde wohl fühlen und liebevoll versorgt werden. Mit der neu errichteten Sporthalle mit Mehrzwecknutzung, genannt "Rhein-Pfalz-Halle", neben dem Kreishallenbad OT. Heiligenstein die am 09.März 2001 eingeweiht wurde, konnte ein lang gehegter Wunsch nach ausreichendem Sportstättenangebot in Römerberg erfüllt werden. Damit stehen den Römerberger Vereinen, insbesondere den Sportvereinen, ausreichend große Spielflächen (mit 22x44m) zur Verfügung. S Bahn Anbindung seit 2006. Verbesserung und Förderung des öffentlichen Personennahverkehrs im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (S-Bahn)
Other Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Manfred Riegel 062321001010
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