in 64625 Bensheim

Sie hier? Wir auch! Bj. 2000 Sehr repräsentativer Bürotrakt mit angrenzender Hal ...

Property ID20023 Type of usageCommercial
Marketing methodRent Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeDepots ZIP code64625
TownBensheim CountryGermany
Total surface900 m² Storage space410 m²
Commercial surface850 m² FloorScreed, Tiles, Concrete
Net rent10.000 € Rent exclusive of heating10.000 €
Utilities550 € Rent including heating10.550 €
External commission2,38 Monatsmieten inklusive Mwst. für den Mieter Currency
Deposit6 Netto - Monatsmieten
Property ID20023
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeDepots
ZIP code64625
TownBensheim
CountryGermany
Total surface900 m²
Storage space410 m²
Commercial surface850 m²
FloorScreed, Tiles, Concrete
Net rent10.000 €
Rent exclusive of heating10.000 €
Utilities550 €
Rent including heating10.550 €
External commission2,38 Monatsmieten inklusive Mwst. für den Mieter
Currency
Deposit6 Netto - Monatsmieten
Property description ....................Jetzt Neu, die RIEGEL App, kostenlos im App Store herunterladen................

Hallo Zukunft.........Das äußeres Erscheinungsbild schafft Eindruck:

Auch auf das äußere Erscheinungsbild der Büroimmobilie sollten Unternehmer achten. Dies gilt umso mehr, wenn viele Kunden im Office erwartet werden. Denn auch bei Kunden gilt: Der erste Eindruck zählt. Und so kann sich das äußere Erscheinungsbild Ihrer Firma erheblich auf die Wahrnehmung und damit den Erfolg Ihres Unternehmens auswirken. Auch die nähere Umgebung, also angrenzende Gebäude, der Straßenzug und eine ansprechende Begrünung, können sich erheblich auf den Eindruck, den Kunden oder Geschäftspartner von Ihrem Unternehmen haben, auswirken. All dies bietet die von uns hier angebotene Immobilie für Sie.
In einem attraktiven Gewerbegebiet von Bensheim, bieten wir Ihnen hier die seltene Gelegenheit auf einem ca. 1.381,00 m² großem Grundstück, eine hochinteressante, top ausgestattete und repräsentative Gewerbeimmobilie (mit zwei LKW-Zufahrten) mit einem großzügigen 2 stöckigem Bürogebäude und einer direkt angrenzenden Lager - und Produktionshalle mit Bühne als zusätzliche Lagerfläche , welche ca. im Jahr 2000 in Teil - massiver Bauweise erstellt wurden, zu mieten an. Sie können sich auf folgende Raumaufteilungen freuen was folgt:

Möblierter Bürotrakt mit einer Fläche von ca. 310,00 m²
Erdgeschoß:
Empfangsbereich mit Wartezone für Ihre Kunden, Damen und Herrentoilette, Archiv, Abstellraum/Computerraum, Technikraum, 4 Büroräume,


Obergeschoß:
Über eine Treppe mit Granitstufen erreichen Sie den oberen Bereich des Bürotraktes mit Galeriebereich.
Teeküche, Damen und Herrentoilette, Abstellraum, 3 Büroraume


Ob für Ihr Unternehmen, Industrie, Transport und Logistik, IT oder für Privatleute, diese Lager - und Produktionshalle bietet sich als ideale Gewerberäume an, um unkompliziert über längere Zeit oder aber kurzfristig Waren einzulagern.
Die Halle ist beheizt:
Außenmaße: ca.18,00 meter breit und ca. 23,00 meter lang
Einfahrtsbereich mit Sektionaltor ca. 4,50 meter breit und ca. 4,00 meter hoch
Innenhöhe bis zu ca. 7,00 meter
Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 410,00 m²
Bühne mit einer Lagerfläche von ca. 160,00 m²
Sozialräume: Personalraum, Waschen/ Duschen, WC,

Aussenbereich:
Ca. 1.381,00 m² Grundstücksgöße
Zwei LKW - Zufahrten mit An- und Abfahrt
Ausreichend Parkplätze

Hinweis: Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Vermieter. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Mieter die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.

Hinweis II: "0,00 € Kosten für Verkäufer"( siehe Bildrahmen u.ä.) gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.


Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 1

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 19.06.2030
Final consumption of energy: 50.90 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2000
Essencial energy source: Gas
Class: D
Final consumption of energy (thermal): 50.90 kWh/(m²*a)
Final consumption of energy (electricity): 4.30 kWh/(m²*a)

Equipment/Features Baujahr 2000
Ca. 1.381,00 m² Grundstückgröße
Ca. 310,00 m² Bürofläche
Ca. 410,00 m² Hallenfläche
Ca. 160,00 m² Bühnenfläche
Wärmepumpenanlage für Heizen und Kühlen
Klimaanlage
Bussystem
Fußbodenheizung
Granitboden
Ca. 2 to. pro m² Belastbarkeit des Hallenbodens
Zwei LKW - Zufahrten mit An- und Abfahrt
Location Bensheim profitiert als Mittelzentrum in Südhessen von der zentralen Lage zwischen den Ballungsgebieten Rhein-Main (Frankfurt, Darmstadt) und Rhein-Neckar (Mannheim, Heidelberg). Bensheim ist Mittelzentrum Nummer 1 in Südhessen und liegt im Zentrum wirtschaftsstarker Metropolregionen. Durch eine erstklassige Infrastruktur bietet der Standort eine perfekte Erreichbarkeit für Unternehmen jeder Größe. Die Stadt Bensheim hat als größte Stadt im Kreis Bergstraße mit über 40.000 Einwohnern eine vielfältige Schullandschaft und eine stabile mittelständige Wirtschaftsstruktur. Die Region Südhessen und damit auch Bensheim stellt einen der stärksten und dynamischsten Wirtschaftsräume Deutschlands dar.
Optimale Verkehrsanbindung
Attraktive Gewerbefläche und ausgewogener Branchenmix
Diverse Tagungs- und Übernachtungsmöglichkeiten
Abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot
Großes Angebot an Bildungseinrichtungen & Schulen
Kinderbetreuung
Other Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zur Anmietung unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber de Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). . Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Sylwia Riegel 06232/1001010
info@riegel-immobilien.de

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