in 67376 Harthausen

Sie hier? Wir auch! Gewerbefläche in bester Verkehrslage mit Klimaanlage

Property ID2924 Type of usageCommercial
Marketing methodRent Property classShop/retail outlet
Property typeArea for Sale ZIP code67376
TownHarthausen CountryGermany
Total surface150 m² Area for Sale150 m²
Commercial surface150 m² FloorPVC
LiftNo elevator Net rent900 €
Rent exclusive of heating900 € Utilities300 €
Rent including heating1.200 € External commission2,38 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt. für den Mieter
Currency Deposit1.800 €
Property ID2924
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classShop/retail outlet
Property typeArea for Sale
ZIP code67376
TownHarthausen
CountryGermany
Total surface150 m²
Area for Sale150 m²
Commercial surface150 m²
FloorPVC
LiftNo elevator
Net rent900 €
Rent exclusive of heating900 €
Utilities300 €
Rent including heating1.200 €
External commission2,38 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt. für den Mieter
Currency
Deposit1.800 €
Property description ............Immer aktuell mit der RIEGEL APP, kostenlos im APP Store herunterladen..........

Hallo Zukunft.........

Harthausen, in zentraler und sehr gut frequentierter Lage, bieten wir Ihnen hier die seltene Gelegenheit ein Ladengeschäft mit großer Schaufensterfront (ehemalige Apotheke) mit einer Gewerbefläche über ca. 150 m², zu mieten, an. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoß inklusive PKW - Aussenstellplätze eröffnet viele Möglichkeiten der Nutzung Ihres Gewerbes, wie aufgeführt was folgt:

Mögliche Betreiber wären:
Apotheke
Anwaltskanzlei
Steuerberaterkanzlei
Versicherungsbüro
Physiotherapeut
Psychotherapeut
Logopäde
Fußpflege
Zeitschriften - Tabak - Lottoladen
Handy-Computerladen
Vinothek o.Ä.
Eisdiele
Fahrschule
Hunde/ Katzenfrisör usw.

Einteilung der Räumlichkeiten:
Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss !!! Rollstuhl geeignet!!!
Verkaufsfläche ca. 150 m²
Tageslichtduschbad
WC-Anlage


Kaltmiete: 900,00 € zzgl.19% Mwst zzgl. 300,00 € Nebenkosten= Gesamtmiete 1.371,00 € (Strom wird selbst vom Mieter angemeldet und abgerechnet)

Hinweis I:
Nicht geeignet für vollständige Gastronomiebetriebe !!!

Hinweis II:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Vermieter. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben zu prüfen. Zwischenverkauf vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, das alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 06.05.2031
Final energy demand: 345.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1978
Essencial energy source: Oil
Class: H

Equipment/Features Ca. 2015 wurde ein neuer Vinylboden verlegt
Klimanlage vorhanden
PKW - Stellplätze direkt vorm Mietobjekt
Rollstuhl geeignet, über eine Rampe gelangen Sie direkt in das Ladengeschäft
Elektrisches Eingangstür-Element
Location Harthausen ist ein liebenswerter Ort zwischen Rhein und Reben. Aufgrund der günstigen Verkehrsverhältnisse fahren täglich viele Pendler zu ihren Arbeitsplätzen in Speyer, Ludwigshafen, Mannheim, Karlsruhe etc. Neben den mittleren und kleinen Gewerbebetrieben hat auch die Landwirtschaft im Haupt- und Nebenerwerb noch eine beachtliche Bedeutung in der Gemeinde. Harthausen zeichnet sich außerdem durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert, eine hervorragende Infrastruktur sowie ein aktives und geselliges Vereinsleben in dörflich überschaubarem Rahmen aus.
Other Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zur Anmietung unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber de Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). . Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Your contact person

Sylwia Riegel 06232/1001010
info@riegel-immobilien.de

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