in 67466 Lambrecht (Pfalz)

Sie hier? Wir auch! Tolles Grundstück in angenehmer Wohnlage

PropNo3012 Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase Property classSite
Property typeLiving ZIP code67466
TownLambrecht (Pfalz) CountryGermany
plot surface650 m² Purchase price149.900 €
External commission4,76 % für den Käufer, ausgehend vom notariellen Kaufpreis Currency
PropNo3012
Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase
Property classSite
Property typeLiving
ZIP code67466
TownLambrecht (Pfalz)
CountryGermany
plot surface650 m²
Purchase price149.900 €
External commission4,76 % für den Käufer, ausgehend vom notariellen Kaufpreis
Currency
Property description ..........Immer aktuell mit der RIEGEL APP, kostenlos im APP Store herunterladen..........

Hallo Zukunft...........

Lambrecht, wir bieten Ihnen hier ein großzügiges Grundstück in angenehmer Lage mit einer Größe von ca. 650,00 m² an.

Die Bebauung müsste sich nach der umliegenden Bebauung richten, jedoch ist die Genehmigung der zuständigen Baubehörde maßgebend.

Es wurden bereits Erdarbeiten für ca. 40.000,-- €, sowie die Rodung zu ca. 10.000,-- € durchgeführt.

Hinweis:
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben zu überprüfen, Irrtümer vorbehalten! Zwischenverkauf vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10, sowie unter 0621 5200 8800.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de
Equipment/Features Ca. 650,00 m²
Erdarbeiten für ca. 40.000,-- € wurde bereits durchgeführt
Rodung zu ca. 10.0000,-- € wurden bereits durchgeführt
Location Lambrecht liegt nur 10 Kilometer vom nächsten Autobahn-Anschluss und 7 Kilometer von der Deutschen Weinstraße entfernt inmitten des Naturparks Pfälzerwald auf 160 bis 210 m über NN. Es ist Ausgangspunkt vieler bequemer Wandermöglichkeiten in den Ruhezonen des Mittelgebirgswaldes mit Erhebungen bis zu 673 m in einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands. Lambrecht hat gepflegte Gastronomie, ein Saal-Angebot für Veranstaltungen mit bis zu 800 Stuhlplätzen. Das kulturelle Angebot beschränkt sich nicht auf den Ort. Es ist auch in nächster Umgebung in reichem Maß vorhanden. Touristische Attraktionen wie der Kurpfalz-Wildpark Rotsteig (6 km) oder der Holiday-Park in Haßloch sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Lambrecht ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde gleichen Namens. Sie umfasst sieben Gemeinden im Lambrechter und Elmsteiner Tal, deren wirtschaftliches Kleinzentrum Lambrecht ist. Es ist mit Eisenbahn und Linien-Bussen gut zu erreichen. Lambrecht hat nicht ganz 4000 Einwohner. Der Wanderer lebt in Lambrecht wie die Made im Speck. Bis zur Haustür herein dringt aus allen Richtungen der Wald. Die Hänge rings um die Stadt sind mit Mischwald bestückt, oben herrscht die Kiefer vor. Es gibt Wege, auf denen man mit sich und der Natur ganz allein ist, und es gibt Wanderstützpunkte, in denen die Geselligkeit jeden neu Hinzugekommenen in ihren Bann schlägt. Es gibt Steilanstiege, die Herz und Kreislauf fordern, und es gibt nahezu eben verlaufende gut markierte Touren im welligen Mittelgebirgswald, auf denen sich's wie mit Siebenmeilenstiefeln gehen lässt und es gibt in jedem Fall immer und für jeden Geschmack reizvolle Ziele Immer wieder lichtet sich der Baumbestand zu weiten Ausblicken. Ist es der Donnersberg, der im Norden seinen Buckel krümmt? Oder sind es die blauen Berge des Odenwaldes, die sich jenseits der Oberrheinischen Tiefebene mit ihren Ballungsräumen erheben?
Other Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Sylwia Riegel 06232/1001010
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