in 67346 Speyer

Sie hier? Wir auch! Gut geschnittenes und umfassend modernisiertes Einfamilienha ...

Property ID3236 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code67346
TownSpeyer CountryGermany
Living area100 m² plot surface391 m²
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
BeaconingGas HeatingCentral heating
Parking1 Garage TerraceYes
Property ID3236
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code67346
TownSpeyer
CountryGermany
Living area100 m²
plot surface391 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Parking1 Garage
TerraceYes
Property description ......Immer aktuell mit der RIEGEL App, kostenlos im APP Store herunterladen......

Hallo Zukunft.....2010 wurde eine umfassende Modernisierung durchgeführt....

Speyer-West, wir bieten Ihnen hier ein TOP gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und einer schönen großzügigen Terrasse, welches vermutlich ca. 1960 erbaut wurde, an. Immer mehr Menschen investieren in Immobilien. Kein Wunder Immobilien bieten Wertsicherheit, attraktive Renditen und Schutz vor Inflation. Zudem sind die aktuellen Bauzinsen niedriger denn je. Diese Vorteile sollten Sie sich mit diesem sehr interessanten gepflegten, unterkellerten Einfamilienhaus nicht entgehen lassen. Dieses interessante Anwesen bietet für den individuellen Anspruch das perfekte Raumangebot. Hier finden anspruchsvolle Paare und Familien, alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Diese gefällige Immobilie wurde auf einem ca. 391,00 m² großen Grundstück, mit einer Wohnfläche von ca. 100,00 m² errichtet. Sie können über folgende Raumaufteilung freuen was folgt:

Erdgeschoß:
Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche mit angrenzenden Vorratsraum, Wohn-Eßzimmer mit Zugang zur Terrasse

Dachgeschoß:
Flur, modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, 3 Zimmer

Kellergeschoß mit Außentreppe:
Unterkellert

Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.

0,00 € Kosten für Verkäufer gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10 oder 0621 5200 8800.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 17.05.2031
Final energy demand: 274.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1960
Essencial energy source: Gas
Class: H

Equipment/Features Baujahr vermutlich 1960
Ca. 391,00 m² Grundstücksgröße
Ca. 100,00 m² Wohnfläche
Ca. 2016 wurden die Fassade neu gestrichen
Ca. 2012 wurde die Terrasse mit integrierter Beleuchtung (ca. 20,00 m²) erneuert
Modernisierungsmaßnahmen 2010:
Alle Medienleitungen
Hauseingangstür
Neue Kunststofffenster und Außenrondos (Rollladenkästen)
Fensterbänke
Elektrik
Tageslichtbad
Gäste-WC
Die Fußböden sind unter anderem mit Parkett und Fliesen belegt
Gas-Zentralheizung von ca. 1987
Teilweise Spots in de Decken
Stromanschluß im Garten (Steckdosen)
Außenwasserhahnanschluß am Haus und einer bodentief im Gartenbereich
Berieselungsanlage
Garage mit manuell betriebenem Garagentor/ PKW - Stellplätze davor
Dach und Ziegel vermutlich vom Baujahr
Location Speyer-West, Mehr als 2000 Jahre verpflichten. Der Stadt Speyer ist es gelungen, die unverwechselbare Identität der Dom- und Kaiserstadt und des kulturellen Erbes zu bewahren. Weltoffenheit und geschäftiges Treiben prägen heute das Bild der Domstadt, einem Mittelzentrum im Rhein-Neckar-Dreieck mit ca. 50.000 Einwohnern. Für die einen sind es die atmosphärische Altstadt oder die imposanten Kulturdenkmäler, für die anderen die Lebensqualität von Speyer, das Bummeln über den Wochenmarkt und die Einkaufsmeile in der Maximilianstrasse. Der hohe Freizeitwert resultiert aus der kulturellen Vielfalt, der kreativen Vitalität der in Speyer wirkenden Künstler und aus einem aktiven Vereinsleben. Allein 70 Sportvereine stehen Profi- wie Amateursportlern zur Auswahl. Speyer genießt auch als Schul- und Bildungszentrum der Pfalz einen überregionalen Ruf, der aus einem weitgefächerten Bildungsspektrum resultiert. Es reicht von allgemeinbildenden über weiterführende bis zu berufsbildenden Schulen. Darüber hinaus ist die Domstadt Sitz einer Bildungseinrichtung mit weltweitem Ruf, nämlich der Deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften Speyer, der einzigen post-universitären Ausbildungsstätte für den gesamten höheren Verwaltungsdienst in der Bundesrepublik Deutschland. Seit eh und je spielen in Speyer Kunst und Kultur eine besondere Rolle. Hervorragende künstlerische Leistungen finden hier immer ein aufgeschlossenes Publikum. Dem Oeuvre zweier bedeutender Söhne der Stadt sind die Dauerausstellungen in ihren jeweiligen Geburtshäusern gewidmet: Anselm Feuerbach (1829 - 1880) und Hans Purrmann (1880 - 1966), dem im übrigen auch ein bundesweit anerkannter Preis der Stadt Speyer für Bildende Kunst gewidmet ist.
Other Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,98 % ist jeweils vom Käufer und Verkäufer auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer zu tragen und bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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