in 67308 Zellertal / Niefernheim

Sie hier? Wir auch! Großzügiges Einfamilienhaus mit Anbau und Garten

PropNo3539 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code67308
TownZellertal / Niefernheim CountryGermany
Living area200 m² plot surface460 m²
Number of rooms6 Number of bathrooms2
BeaconingOil HeatingCentral heating
Purchase price200.000 € External commission2,98 % inkl. Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis
Currency
PropNo3539
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code67308
TownZellertal / Niefernheim
CountryGermany
Living area200 m²
plot surface460 m²
Number of rooms6
Number of bathrooms2
BeaconingOil
HeatingCentral heating
Purchase price200.000 €
External commission2,98 % inkl. Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis
Currency
Property description ........Immer aktuell mit der RIEGEL APP, kostenlos im APP Store herunterladen.......

Hallo Zukunft......

Wir bieten Ihnen hier ein großzügiges Einfamilienhaus, das geschätzte Baujahr beläuft sich auf etwa 1889-1900 (Ursprungsgebäude). Dieses Anwesen hat großes Potenziel um Ihre Wohnwünsche zu erfüllen.

Einteilung:
Erdgeschoss:
Wohnraum, Küche (ehem. Gaststätte zu Wohnzwecken genutzt), Abgang zum KG, Duschbad mit WC, Übergang "Ursprungsebäude" (Höhenversatz, 5 Differenzstufen), Wohn-Esszimmer, Küche, Flur
Obergeschoss:
Flur, 2 Zimmer, Bad, Übergang zum Schlafzimmer (4 Differenzstufen), Zimmer, Flur, Treppe, Ausgang zum Garten
Dachgeschoss:
Speicher, augenscheinlich Ursprungszustand, nicht zugänglich
Kellergeschoss:
Teilkeller unter "Usprungsgebäude"

Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.

0,00 € Kosten für Verkäufer gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10 oder 0621 5200 8800.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 14.06.2031
Final energy demand: 343.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1900
Main fuel type: Oil
Class: H

Location Niefernheim ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Zellertal im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort liegt im Zellertal am Ostrand des Nordpfälzer Berglandes, das in diesem Bereich ins Alzeyer Hügelland übergeht, im östlichen Gemeindegebiet. Die in Ost-West-Richtung verlaufende Pfrimm streift den südlichen Rand des Siedlungsgebiets. Zu Niefernheim gehören zusätzlich die Wohnplätze Haus Lauer und Reitzenmühle. Unmittelbar östlich verläuft die Grenze zum Landkreis Alzey-Worms. Südöstlich befindet sich mit dem Vogelschutzgehölz Hainlust außerdem ein Naturdenkmal.
Other Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Manfred Riegel 062321001010
info@riegel-immobilien.de

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