in 67059 Ludwigshafen am Rhein

Sie hier? Wir auch! Renovierungsbeginn ! 3 ZKB-Eigentumswohnung in kleiner Einh ...

PropNo355 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartment
Property typeTop Floor ZIP code67059
TownLudwigshafen am Rhein CountryGermany
Floor2,0 Living area95 m²
Usable area5 m² Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
BeaconingGas Floor materialTiles, PVC
HeatingFloor heating Number of floors (in the property)2
Cable/ satellite TVYes BalconyYes
Purchase price212.500 € External commission2,38% inklusive MwSt. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis
Currency
PropNo355
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartment
Property typeTop Floor
ZIP code67059
TownLudwigshafen am Rhein
CountryGermany
Floor2,0
Living area95 m²
Usable area5 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
BeaconingGas
Floor materialTiles, PVC
HeatingFloor heating
Number of floors (in the property)2
Cable/ satellite TVYes
BalconyYes
Purchase price212.500 €
External commission2,38% inklusive MwSt. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis
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Property description .................Jetzt Neu, die RIEGEL APP, kostenlos im App Store herunterladen...................

Hallo Zukunft.................


Ludwigshafen-Mundenheim. Wir präsentieren Ihnen hier die seltene Gelegenheit im 2. Obergeschoss eines 3 Parteienhauses, eine liebevoll Teils modernisierte Eigentumswohnung, an. Erbaut wurde dieses Anwesen ca. 1911. Sie können sich über eine Wohnfläche von ca. 95 m², welche folgende gelungene Raumaufteilung aufweist, freuen, wie folgt:

Dachgeschoss:
Diele, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Tageslichtduschbad und Wohnküche . Weiterhin gehört ein großer Kellerraum
Über das Wohnzimmer und die Wohnküche haben Sie Zugang zum Nord-West-Balkon.


Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.

0,00 € Kosten für Verkäufer gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10 oder 0621 5200 8800.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 16.01.2026
Final energy demand: 299.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1911
Main fuel type: Gas
Class: H

Equipment/Features - Gas-Etagenheizung
- FI-Schalter
- Netzwerkverkabelung
- Vinyl und Fliesen
- teilweise Holzdecken
- neue Innentüren weiß
- Holzfenster von 1991,1990,1988 und 1981
- 3 Parteienhaus (die weiteren Einheiten vermietet)
- Keller
- Einbauküche enthalten, jedoch Backofen defekt
- Balkon
Location Ludwigshafen am Rhein hat viel zu bieten: Die junge Stadt ist eine von drei Großstädten in der Metropolregion Rhein-Neckar und wirtschaftliches Kraftzentrum in Rheinland-Pfalz.
Ludwigshafen ist eine Stadt mit hohem Freizeitwert: Zahlreiche Grünanlagen durchziehen das Stadtgebiet. Der Stadtpark und die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants liegen unmittelbar am Rhein und laden zum Spazierengehen und Bummeln ein.
Ludwigshafens Stärke liegt in der Verbindung von moderner Urbanität mit gewachsenen Strukturen.
Attraktive Wohnquartiere bieten Raum für unterschiedliche Ansprüche und Lebensentwürfe: In Ludwigshafen wohnt man citynah direkt am Rhein, in eher dörflich strukturierten Stadtteilen, in familienfreundlichen Neubaugebieten oder in energetisch sanierten Altbauwohnungen.
Eine lebendige Kulturszene mit dem Theater im Pfalzbau, dem Wilhelm-Hack-Museum oder dem Festival des deutschen Films prägen das Leben in der Stadt ebenso wie engagierte und aktive Sportvereine. Spitzen- und Breitensportlerinnen und -sportler treten in und für Ludwigshafen an.
Ludwigshafen ist eine internationale Stadt. Weltunternehmen vor allem der chemischen Industrie haben hier ihren Sitz. Die Stadt ist wirtschaftliches Kraftzentrum und bedeutender Arbeitsplatz für eine ganze Region.
Other Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der vollständigen Daten, wie: Name,Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden
durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 % ist jeweils vom Käufer und Verkäufer auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer zu tragen und bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hierstehen Ihr Firmenname, Anschrift sowie ggf. Telefonnummer, Faxnummer
und E-Mail-Adresse] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular (bitte klicken) verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über
die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Manfred Riegel 062321001010
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