in 67067 Ludwigshafen am Rhein / Rheingönheim

Sie hier? Wir auch! Einfamilienhaus auf einem ca. 480 m² großen Grundstück mit s ...

PropNo3627 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code67067
TownLudwigshafen am Rhein / Rheingönheim CountryGermany
Living area151 m² plot surface480 m²
Number of rooms6 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 BeaconingGas
HeatingCentral heating Number of floors (in the property)2
Purchase price360.000 € External commission2,98 % inkl. Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis
Currency
PropNo3627
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code67067
TownLudwigshafen am Rhein / Rheingönheim
CountryGermany
Living area151 m²
plot surface480 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)2
Purchase price360.000 €
External commission2,98 % inkl. Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis
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Property description .......Immer aktuell mit der RIEGEL APP, kostenlos im APP Store herunterladen......

Hallo Zukunft.........

Rheingönnheim, wir bieten Ihnen hier ein Einfamileinhaus mit gegenüberliegendem Gebäude, ! Jedoch ohne Scheunengrundstück! Dieses renovierungsbedürftige Anwesen bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 151,47 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder. Im Außenbereich können Sie sich über einen sehr großzügigen Innen-Hofbereich, ein Nebengebäude und eine Werkstatt freuen. Dieses potenzialreiche Anwesen bietet für den individuellen Anspruch das perfekte Raumangebot. Hier finden anspruchsvolle Paare und Familien, alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Folgende Aufteilung weist dieses interessante Anwesen auf:

Erdgeschoß:
Diele, Duschbad, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Wohn-Esszimmer

Obergeschoß:
Flur, HWSR, Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, 4 Zimmer

Spitzboden:
Lagerfläche

Keller:
2 Kellerräume

Hinweis I:
Das Anwesen wird ohne das Scheunengrundstück verkauft !!!!!

Hinweis II:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.

0,00 € Kosten für Verkäufer gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10 oder 0621 5200 8800.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 28.06.2031
Final energy demand: 284.10 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1966
Main fuel type: Gas
Class: H

Equipment/Features Baujahr vermutlich 1869, ein Umbau wurde vermutlich 1966 durchgeführt
Grundstücksgröße ca. 480,00 m²
Wohnfläche ca. 151,47 m²
Warmwasser über Elektroboiler
Alufenster
Außenbereich:
Riesiger Innen-Hofbereich
Nebengebäude
Werkstatt
Location Rheingönheim ist der südlichste Stadtteil und zugleich einer der zehn Ortsbezirke der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz. Derzeit hat Rheingönheim ca. 8.256 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und sehr gute Verbindungen in alle Verkehrsrichtungen. Rheingönheim hat an der Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken einen Bahnhof, der von der Linie S1 der S-Bahn RheinNeckar bedient wird. Zwischen Rheingönheim und dem Nachbarort Neuhofen liegt der Wildpark Ludwigshafen.
Other Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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