in 76726 Germersheim

Sie hier? Wir auch! 1 Zimmer - Appartement mit Balkon und PKW-Stellplatz.

PropNo41182 Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase Property classApartment
Property typeApartment ZIP code76726
TownGermersheim CountryGermany
Living area30 m² Number of rooms1
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
BeaconingGas HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)4 LiftElevator
Cable/ satellite TVYes Parking1 Private parking space
BalconyYes Purchase price99.000 €
External commission2,98 % inkl. Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis Currency
PropNo41182
Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeApartment
ZIP code76726
TownGermersheim
CountryGermany
Living area30 m²
Number of rooms1
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)4
LiftElevator
Cable/ satellite TVYes
Parking1 Private parking space
BalconyYes
Purchase price99.000 €
External commission2,98 % inkl. Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis
Currency
Property description .............Immer Aktuell - die RIEGEL APP, kostenlos im APP Store herunterladen.....................

Hallo Zukunft.......

Germersheim, wir bieten Ihnen hier ein zur Zeit vermietetes teils möbliertes Appartement, welche ca. 1985 mit einer Wohnfläche von ca. 30,00 m² errichtet wurde, an. Ideal für Singles oder auch für Kapitalanleger.

Einteilung:
Wohnung 4. OG mit Personenaufzug
Diele, Duschbad, Wohnen/ Schlafen mit offener Küchenzeile, Balkon

Das monatliche Hausgeld für das Jahr 2021 beträgt ca. 127,00 €

Zu der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz.


Hinweis I:
Diese Wohnung ist zur Zeit für 285,00 € kalt vermietet.

Im Mietvertrag wurde folgende Staffelmietvereinbarung getroffen:
ab 01.01.2022 auf 300,00 €
ab 01.01.2023 auf 315,00 €
ab 01.01.2024 auf 330,00 €
ab 01.01.2025 auf 345,00 €
Der Mieter wohnt seit 01.10.2020 in der Wohnung

Hinweis II:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenverkauf vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.

"0,00 € Kosten für Verkäufer"( siehe Bildrahmen u.ä.) gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.

Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Büro Speyer: 06232 100 10 10 oder Büro Ludwigshafen: 0621 5200 8800.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 25.09.2027
Final consumption of energy: 140.55 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1985
Main fuel type: Gas
Class: E

Equipment/Features Personenaufzug
Einbauküche
Kühlschrank und Mikrowelle
1 Kleiderschrank
1 Schuhschrank
2 Tische
2 Stühle
1 Balkonschrank
1 Spiegelschrank
1 Flurlampe
1 Wohnzimmer Lampe
Der Boden ist mit Fliesen und PVC belegt, welcher im Wohn- und Schlafraum, sowie im Flur im Jahre 2005 erneuert wurde
2 fach verglaste Holzfenster
PKW-Außenstellplatz
Kellerraum
Location Germersheim - eine Stadt mit vielen Gesichtern. Historische Gebäude erinnern beim Spaziergang an die
Germersheim liegt in der oberrheinischen Tiefebene zwischen den Städten Speyer und Karlsruhe. Auf gut ausgebauten Verkehrswegen ist Germersheim von den Städten Landau, Neustadt, Speyer, Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe sowie dem Nachbarland Frankreich schnell zu erreichen.
Tradition als Festungsstadt und bilden einen Anziehungspunkt für Historiker aus aller Welt. Zu Beginn des neuen Jahrtausends präsentiert sich die Kommune mit ca. 22.000 Einwohnern aus über 100 Nationen als Mittelzentrum für etwa 60.000 Menschen. Fast 2500 Studierende aus 103 Nationen, die am FTSK (Fachbereich Translations-, Sprach- und Kulturwissenschaft der Johannes-Gutenberg-Universität Mainz) zu Diplomdolmetschern, Diplomübersetzern und akademisch geprüften Übersetzern ausgebildet werden, prägen heute das Bild der Stadt. Germersheim ist aber nicht nur eine junge Universitätsstadt. Mit ihrer guten Infrastruktur, einem lückenlosen Bildungsangebot, sozialen Einrichtungen und einem hohen Wohn- und Freizeitwert ist sie eine Stadt mit Zukunft, die sich zunehmend auch als Einkaufsstadt profiliert.
Eine leistungsfähige Industrie und Wirtschaft mit Verbindungen in die ganze Welt beschäftigt etwa 10.000 Menschen in Handel, Gewerbe, Industrie und zahlreichen Behörden. Vieles schließt sich zu einem Kreis: ausgeprägter Bürgersinn, pulsierendes Wirtschafts- und Kulturleben und nicht zuletzt eine lebendige Vergangenheit. Das Prädikat "Liebenswerte Stadt am Rhein" hat auch in Zukunft Gültigkeit.
Other Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Manfred Riegel 062321001010
info@riegel-immobilien.de

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