in 67354 Römerberg / Berghausen (Pfalz)

Sie hier? Wir auch! Attraktive Kapitalanlage oder Eigennutz mit TG-Stellplatz in ...

PropNo4169 Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase Property classApartment
Property typeTop Floor ZIP code67354
TownRömerberg / Berghausen (Pfalz) CountryGermany
Living area46 m² Number of rooms1
Number of bathrooms1 HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)3 Cable/ satellite TVYes
Parking1 Underground parking space BalconyYes
Purchase price140.000 € External commission2,98 % inkl. Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis
Currency
PropNo4169
Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeTop Floor
ZIP code67354
TownRömerberg / Berghausen (Pfalz)
CountryGermany
Living area46 m²
Number of rooms1
Number of bathrooms1
HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)3
Cable/ satellite TVYes
Parking1 Underground parking space
BalconyYes
Purchase price140.000 €
External commission2,98 % inkl. Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis
Currency
Property description ........Immer aktuell mit der RIEGEL APP, kostenlos im APP Store herunterladen.......

Hallo Zukunft......Kapitalanlage oder Eigennutz......

Römerberg-Berghausen, in beliebter und ruhiger Wohnlage bieten Ihnen wir Ihnen hier die seltene Gelegenheit eine zur Zeit (seit 01.04.2011 an die gleiche Mieterin) vermietete Eigentumswohnung mit Balkon zu erwerben. Immer mehr Menschen investieren in Immobilien. Kein Wunder Immobilien bieten Wertsicherheit, attraktive Renditen und Schutz vor Inflation. Zudem sind die aktuellen Bauzinsen niedriger denn je. Diese Vorteile sollten Sie sich mit dieser sehr interessanten Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz nicht entgehen lassen. Sie können sich auf folgende Raumaufteilung mit einer Wohnfläche freuen was folgt:

Einteilung:
Dachgeschoss:
Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette,
Über die innenliegende Raumspartreppe , erreichen Sie einen Speicherraum
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplätze

Hinweis I:
Mieteinnahmen:
Kaltmiete zur Zeit monatlich 300,00 €, zzgl. 100,00 € Nebenkosten, zzgl. Stromkosten

Hinweis II:
Veröffentlichung von Innenbildern waren seitens der Mieterin nicht erwünscht

Hinweis III:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Daten/ Angaben zu prüfen. Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.

Hinweis IV: "0,00 € Kosten für Verkäufer"( siehe Bildrahmen u.ä.) gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.


Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Büro Speyer: 06232 100 10 10 oder unter in Ludwigshafen 0621 5200 8800.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 18.06.2028
Final consumption of energy: 114.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1995
Main fuel type: Gas
Class: D

Equipment/Features Baujahr ca. 1995
Ca. 45,92 m² Wohnfläche
Inklusive vorhandener Einbauküche
Gas-Zentralheizung
Die Böden sind mit Fliesen belegt
2 fach verglaste Kunststofffenster
Tiefgaragenstellplatz
1 Kellerraum
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Waschmaschinenraum im Keller
Fahrradraum
Location Römerberg-Berghausen, Sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Römerberg ist eine typische Wohngemeinde mit hohem Freizeitwert. Aufgrund der günstigen Verkehrsverhältnisse durch Straße und Schiene fahren täglich viele Pendler zu ihren Arbeitsplätzen in Speyer, Ludwigshafen, Mannheim etc. Neben den mittleren und kleinen Gewerbebetrieben haben auch die Landwirtschaft und der Weinbau an den Hängen des Rheinhochgestades, im Haupt- und Nebenerwerbsbetrieb, noch eine beachtliche Bedeutung in der Gemeinde. Die in den über 30 Jahren geschaffenen Einrichtungen haben den Wohn- und Freizeitwert erheblich verbessert und legen gleichzeitig Zeugnis für ein lebendiges und aktives Gemeinwesen ab. Besonders erwähnenswert an dieser Stelle sind die Freizeitanlagen in allen drei Ortsteilen und die Grillhütte im OT. Heiligenstein. In der Ortsmitte des Ortsteils Berghausen wurde ein Evangelisches Seniorenzentrum (betreutes Wohnen, Pflegeheim) errichtet und in Betrieb genommen, in dem sich hilfe- und pflegebedürftige Personen unserer Gemeinde in Ihrer Heimatgemeinde wohl fühlen und liebevoll versorgt werden. Mit der neu errichteten Sporthalle mit Mehrzwecknutzung, genannt "Rhein-Pfalz-Halle", neben dem Kreishallenbad OT. Heiligenstein die am 09.März 2001 eingeweiht wurde, konnte ein lang gehegter Wunsch nach ausreichendem Sportstättenangebot in Römerberg erfüllt werden. Damit stehen den Römerberger Vereinen, insbesondere den Sportvereinen, ausreichend große Spielflächen (mit 22x44m) zur Verfügung. Verbesserung und Förderung des öffentlichen Personennahverkehrs im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (S-Bahn Anbindung seit 10.12.2006).
Other Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,98 % ist jeweils vom Käufer und Verkäufer auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer zu tragen und bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Your contact person

Sylwia Riegel 06232/1001010
info@riegel-immobilien.de

Contact enquiry

You would like to contact us? We are happy about every message! Simply use the form below and we will get back to you as soon as possible.

I agree to the Privacy Policies einverstanden und stimme der Speicherung meiner Daten zum Zweck der Immobilienvermittlung durch den Makler zu. *

Fields marked with * are mandatory and must be filled in.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Nicht gefunden

Das von Ihnen gesuchte Objekt existiert nicht, oder nicht mehr bzw. Ihre Suche ergab keine Treffer.

Schauen Sie sich gerne in unserem allgemeinen Immobilien-Portfolio um, oder kontaktieren Sie uns mit Ihrem Gesuch.

I agree with the Privacy Statement . *

Fields marked with * are mandatory and must be filled in.

Subscribe to our newsletter

Register for free and be informed about new updates.

Thank you very much!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.