in 67105 Schifferstadt

Sie hier? Wir auch! EFH mit Doppelgarage, beliebte Wohnlage auf einem ca. 702 m² ...

PropNo4218 Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code67105
TownSchifferstadt CountryGermany
Living area115 m² plot surface702 m²
Number of rooms6 Number of bedrooms5
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
BeaconingGas HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)2 Parking1 Garage
BalconyYes TerraceYes
Purchase price498.000 € External commission2,98 % inkl. Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis
Currency
PropNo4218
Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code67105
TownSchifferstadt
CountryGermany
Living area115 m²
plot surface702 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms5
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)2
Parking1 Garage
BalconyYes
TerraceYes
Purchase price498.000 €
External commission2,98 % inkl. Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis
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Hallo Zukunft......

Schifferstadt, in beliebter und bevorzugter Wohnlage bieten wir Ihnen hier, ein Einfamilienhaus mit Unterkellerung, verteilt auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 115,00 m², welches ca. 1960 auf einem ca. 702,00 m² großen Grundstück errichtet wurde, an. Es bietet das perfekte Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase. Dieses insgesamt gepflegte, teils renovierungsbedürftige, Eigenheim mit seiner gelungenen Raumaufteilung bietet für jeden individuellen Anspruch das perfekte Raumangebot. Hier finden sowohl anspruchsvolle Paare und Familien alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Dieses geräumige Domizil trifft den Zeitgeist, entsprechend den Vorstellungen und Ansprüchen an gute Wohnqualität. Sie können sich auf folgende gelungene Raumeinteilung freuen was folgt:

Einteilung:
Erdgeschoß:
Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche mit angrenzender Vorratskammer, separates Esszimmer mit Zugang zur kleinen überdachten Terrasse, Wohnzimmer mit Kachelofen

Obergeschoß:
Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette, angrenzender Abstellraum, 3 Zimmer (eins davon Durchgangszimmer und eins davon mit Küchenanschluß), Balkon

Dachgeschoß:
2 Zimmer, Bad möglich

Kellergeschoß:
Vorraum mit Gas-Anschluß und Wasseruhr, Heizraum mit WM und Waschbecken,
Insgesamt 3-4 Kellerräume

Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.

0,00 € Kosten für Verkäufer gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Büro Speyer: 06232 100 10 10 oder Büro Ludwigshafen: 0621 5200 8800

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 13.05.2031
Final energy demand: 325.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1960
Main fuel type: Gas
Class: H

Equipment/Features Baujahr ca.1960
Ca. 702,00 m² großes Grundstück
Ca. 115,00 m² Wohnfläche
Gas-Zentralheizung von 1974
Die Böden sind mit Parkett, PVC und Fliesen belegt
Es sind Kunststofffenster und Alufenster vorhanden
Die Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt wurde in ca. 1996 errichtet
Gepflasterte Hofeinfahrt für bis zu 3 - 4 PKW-Außenstellplätze
Überdachte Terrasse
Außentreppe
Außenwaschbecken
Location Eingebettet zwischen Rhein und Reben, liegt zwischen der Metropolregion Rhein-Neckar und dem Pfälzer Wald die liebenswerte, lebendige Stadt Schifferstadt. Sie bietet rund 20.000 Einwohnern einen hohen Wohn- und Freizeitwert, der Geschäftswelt ideale Standortbedingungen und ist erstklassiger Ausgangspunkt für Gäste der Region. Die außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage der Stadt mit direkten Anschlüssen an Autobahn und Schienennetz (S-Bahn und Fernverkehr) rücken sie in greifbare Nähe. Die Voraussetzungen hier sind ideal, um Kultur, Sehenswürdigkeiten und Erholung miteinander zu verbinden. Die sogenannte "Grüne Lunge" im Westen der Stadt entwickelt sich immer mehr zu einem Biotop. Spaziergänge lassen dort vergessen, dass man sich in einer dichtbesiedelten, pulsierenden Region befindet. Vor den Toren der Stadt liegen Wälder und Badeseen, die naturverbundenen Zeitgenossen Möglichkeiten zur Entspannung bieten. Auf mehr als 900 ha Waldfläche sind 83 km Wanderwege und 18 km Reitwege ausgewiesen. Die Rheinauen laden zum Spaziergang ein und der Naturpark Pfälzer Wald ist als Teil des Biosphärenreservats Pfälzer Wald / Nordvogesen für Wanderer und Naturfreunde ein verlockendes Erholungsziel. Die Weingärten des bedeutenden Weinanbaugebiets Pfalz reichen bis in die Nähe der Stadt. Wenige Kilometer entfernt bieten sich die Städte Mannheim, Heidelberg und Speyer zu einem Bummel der besonderen Art an. Es sind Einkaufsmetropolen, die sich sehen lassen können. Städte wie Heidelberg mit Schloss und Altstadt sowie Speyer mit dem Kaiserdom sind zudem wegen ihrer Sehenswürdigkeiten touristisch sehr interessant. Kulturelle Angebote, Konzerte, Theater, Museen und Ausstellungen gibt es in Schifferstadt selbst und in den Städten der näheren Umgebung in Hülle und Fülle. Förderschwerpunkt Lernen, sowie ein Schulzentrum mit Realschule plus und Gymnasium. Die Volkshochschule beschäftigt sich mit der Erwachsenenbildung.
Other Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Manfred Riegel 062321001010
info@riegel-immobilien.de

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