in 67259 Beindersheim

Sie hier? Wir auch! Großzügiges EFH mit 9 Zimmern, auf einem ca. 612,00 m² gr. G ...

PropNo4258 Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code67259
TownBeindersheim CountryGermany
Living area220 m² plot surface612 m²
Number of rooms9 Number of bedrooms8
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
BeaconingGas HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)2 Parking1 Garage
BalconyYes TerraceYes
Purchase price620.000 € External commission2,98 % inkl. Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis
Currency
PropNo4258
Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code67259
TownBeindersheim
CountryGermany
Living area220 m²
plot surface612 m²
Number of rooms9
Number of bedrooms8
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)2
Parking1 Garage
BalconyYes
TerraceYes
Purchase price620.000 €
External commission2,98 % inkl. Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis
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Hallo Zukunft.......

In beliebter Wohnlage bieten wir Ihnen hier, ein wirklich großzügiges Anwesen mit tollem, großzügigem Gartenbereich, verteilt auf verschiedene Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 220,00 m², welches ca. 1963, eine Erweiterung erfolgte in ca. 1969, auf einem ca. 612,00 m² großen Grundstück errichtet wurde, an. Es bietet das perfekte Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase. Dieses auch vom Schnitt her interessante Eigenheim mit seiner gelungenen Raumaufteilung bietet für jeden individuellen Anspruch das perfekte Raumangebot. Hier finden sowohl anspruchsvolle Paare und große Familien alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Dieses Objekt besticht durch seine ansprechende und gesuchte Lage und durch eine begegnungsfreundliche, offene und an den Ansprüchen der zukünftigen Anwohner orientierte Planung. Dieses große Domizil trifft den Zeitgeist, entsprechend den heutigen Vorstellungen und Ansprüchen an gute Wohnqualität. Sie können sich auf folgende gelungene Raumeinteilung freuen was folgt:

Einteilung:
Erdgeschoß:
Diele, Garderobe, Gäste-WC, 2 Zimmer,
über die Halbebene nach unten, erreichen Sie ein weiteres Zimmer, Küche, Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Gartenbereich

Obergeschoß:
Flur, Abstellraum, Bad, 3 Zimmer,
über die Halbebene nach oben, erreichen Sie die Diele, 2 Zimmer

Kellergeschoß:
Flur, 3 Kellerräume

Spitzboden:
großzügige Lagerfläche

Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.

0,00 € Kosten für Verkäufer gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Büro Speyer: 06232 100 10 10 oder Büro Ludwigshafen: 0621 5200 8800

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 20.09.2031
Final energy demand: 295.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1963
Main fuel type: Gas
Class: H

Equipment/Features Baujahr ca. 1963/ Erweiterung ca. 1969
Ca. 612,00 m² Grundstücksgröße
Ca. 220,00 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Ca. 2005 wurden die Dachziegel sowie die Dach-Dämmung erneuert
Ca. 2005 wurde das Kamin-Abdeckblech aus Kupfer neu montiert
Ca. 2005 wurde das Dach-Ausstiegsfenster aus verzinktem Stahlblech montiert
Ca. 2005 wurden die Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer montiert
Ca. 2004 wurde das Garagendach saniert
Ca. 2004 wurde das Vordach saniert
Kunststofffenster, überwiegend von ca. 1999, es sind auch ältere Kunststofffenster und Holzfenster vorhanden
Gas-Zentralheizung von ca. 1987
Garage mit elektrisch betriebenem Schwingtor
Das Garagentor wurde ca. 2020 erneuert
Die Garage ist mit 2 Räumen teilunterkellert
Location Beindersheim ist eine moderne, lebendige und weltoffene Gemeinde, in der über 3.000 Menschen leben. Neben einer Vielzahl von Vereinen für jede Interessensgruppe kann Beindersheim mit einem Kindergarten, einer Grundschule und einer eigenen Bücherei aufwarten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind so gestaltet, dass man auch ohne Auto alles, was man zum Leben braucht, vor Ort erhält. Ein besonderer Reiz dieses Dorfes liegt in seiner Lage. Am Rand des Rhein-Neckar-Dreiecks kann man hier in ländlicher Umgebung leben und innerhalb kurzer Zeit in der Stadt sein.. Eine Vielzahl von Festen und gemeinsamen Aktionen macht es auch Neubürgern leicht sich in die lebensfrohe Gemeinschaft von Beindersheim einzugliedern.
Other Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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