in 67354 Römerberg / Mechtersheim

Sie hier? Wir auch! 4 Zimmerwohnung- 2 modernisierte Zimmer und 2 Zimmer zum Aus ...

PropNo4287 Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase Property classApartment
Property typeApartment ZIP code67354
TownRömerberg / Mechtersheim CountryGermany
Living area105 m² Number of rooms4
Number of bedrooms3 Number of bathrooms1
BeaconingGas HeatingFloor heating
Number of floors (in the property)2 Parking1 Private parking space
PropNo4287
Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeApartment
ZIP code67354
TownRömerberg / Mechtersheim
CountryGermany
Living area105 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
BeaconingGas
HeatingFloor heating
Number of floors (in the property)2
Parking1 Private parking space
Property description ............Immer aktuell mit der RIEGEL APP, kostenlos im APP Store herunterladen........

Hallo Zukunft.......

Römerberg-Mechtersheim, wir bieten Ihnen hier eine heimelige und gut geschnittene, teils modernisierte, über zwei Etagen verteilte 4 Zimmer (2 Zimmer müssen noch fertig gestellt werden), Küche, Bad - Eigentumswohnung, welche vermutlich ca. 1900 (Erweiterung erfolgte ca. 1969) errichtet wurde, an. Sie können sich über eine Wohnfläche/ Fläche von ca. 105,00 m² freuen was folgt. Die gelungene Raumaufteilung wie folgt:

1. Obergeschoß
Flur, Garderobe, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette, Küche, Zimmer, Wohnzimmer
Über die Raumspartreppe erreichen Sie das Dachgeschoß mit 2 weiteren Zimmern und ein weiteres mögliches Bad, welche sich noch teils im Rohbauzustand befinden (Elektrik usw. sind schon nach oben gelegt)

Zur Wohnung gehört noch ein PKW-Außenstellplatz

Hinweis I:
Zur Wohnung gehört kein Kellerraum

Hinweis II:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.

0,00 € Kosten für Verkäufer gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Büro Speyer: 06232 100 10 10 oder Büro Ludwigshafen: 0621 5200 8800Einteilung:

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 25.09.2031
Final energy demand: 188.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1905
Main fuel type: Gas
Class: F

Equipment/Features Baujahr vermutlich 1900/ eine Erweiterung wurde in ca. 1969 erweitert
Die Dachziegel über der Wohnung wurden in ca. 2013 erneuert
Gas - Etagenheizung von ca. 2006
Inklusive vorhandener Einbauküche
Teilweise Spots in den Decken
Glasfaserleitung für schnelles Internet ist gelegt
Netzwerkverkabelung im Erdgeschoß/ im Dachgeschoß vorbereitet
Die Elektrik wurde in 2012 erneuert/ im Dachgeschoß wurde die Leitungen nach oben gezogen
Die Böden sind mit Granit, Fliesen und Lamina in ca. 2012 neu belegt worden
4 DFF von ca. 2013
Holzfenster
SAT - Anlage von ca. 2019
Ein PKW-Außenstellplatz
Location Römerberg -Mechtersheim, sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Römerberg ist eine typische Wohngemeinde mit hohem Freizeitwert. Aufgrund der günstigen Verkehrsverhältnisse durch Straße und Schiene fahren täglich viele Pendler zu ihren Arbeitsplätzen in Speyer, Ludwigshafen, Mannheim etc. Neben den mittleren und kleinen Gewerbebetrieben haben auch die Landwirtschaft und der Weinbau an den Hängen des Rheinhochgestades, im Haupt- und Nebenerwerbsbetrieb, noch eine beachtliche Bedeutung in der Gemeinde. Die in den über 30 Jahren geschaffenen Einrichtungen haben den Wohn- und Freizeitwert erheblich verbessert und legen gleichzeitig Zeugnis für ein lebendiges und aktives Gemeinwesen ab. Besonders erwähnenswert an dieser Stelle sind die Freizeitanlagen in allen drei Ortsteilen und die Grillhütte im OT. Heiligenstein. In der Ortsmitte des Ortsteils Berghausen wurde ein Evangelisches Seniorenzentrum (betreutes Wohnen, Pflegeheim) errichtet und in Betrieb genommen, in dem sich hilfe- und pflegebedürftige Personen unserer Gemeinde in Ihrer Heimatgemeinde wohl fühlen und liebevoll versorgt werden. Mit der neu errichteten Sporthalle mit Mehrzwecknutzung, genannt "Rhein-Pfalz-Halle", neben dem Kreishallenbad OT. Heiligenstein die am 09.März 2001 eingeweiht wurde, konnte ein lang gehegter Wunsch nach ausreichendem Sportstättenangebot in Römerberg erfüllt werden. Damit stehen den Römerberger Vereinen, insbesondere den Sportvereinen, ausreichend große Spielflächen (mit 22x44m) zur Verfügung. Verbesserung und Förderung des öffentlichen Personennahverkehrs im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (S-Bahn Anbindung seit 10.12.2006).
Other Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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