in 67373 Dudenhofen

Sie hier? Wir auch! Top gepflegtes und modernisiertes Reihenendhaus mit Garage, ...

PropNo40102 Type of usageLiving
Type of commercializationRent Property classHouse
Property typeRow corner ZIP code67373
TownDudenhofen CountryGermany
Living area120 m² plot surface230 m²
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
BeaconingGas HeatingCentral heating
Cable/ satellite TVYes Parking1 Garage
BalconyYes TerraceYes
Basic rent1.250 € Utilities95 €
Rent including heating1.345 € Currency
Deposit3.750 €
PropNo40102
Type of usageLiving
Type of commercializationRent
Property classHouse
Property typeRow corner
ZIP code67373
TownDudenhofen
CountryGermany
Living area120 m²
plot surface230 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Cable/ satellite TVYes
Parking1 Garage
BalconyYes
TerraceYes
Basic rent1.250 €
Utilities95 €
Rent including heating1.345 €
Currency
Deposit3.750 €
Property description .................Immer aktuell die RIEGEL APP, kostenlos im APP Store herunterladen..................

Hallo Zukunft.........

Dudenhofen, in angenehmer und gesuchter Wohnlage befindet sich dieses gepflegte Anwesen, welches ein perfektes Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase bereithält: Dieses großzügige Endhaus bietet mit seiner gelungenen Raumaufteilung für jeden individuellen Anspruch das perfekte Raumangebot. Hier finden sowohl anspruchsvolle Singles, Paare und Familien alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Das ca. 120,00 m² große Domizil trifft den Zeitgeist, entsprechend den heutigen Vorstellungen und Ansprüchen an beste Wohnqualität. Sie können sich über folgende Raumaufteilung freuen, was folgt:

Einteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Garderobe, Gäste - WC, Küche, Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse (Süd-West Ausrichtung) und Garten

Obergeschoss:
3 Zimmer, eines davon mit Zutritt zum Balkon, Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC

Kellergeschoss:
1 Hobbyraum, 1 Kellerraum, 1 Haus-Anschlussraum, 1 Heizraum mit Waschmaschinenanschluss

Spitzboden:
Lagerfläche

Hinweis I:
Strom, Gas, Wasser und Müll müssen separat vom Mieter bei den zuständigen Versorgern angemeldet und abgerechnet werden.


Hinweis II:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Vermieter. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Mieter die Daten/ Angaben zu prüfen. Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.


0,00 € Kosten für Verkäufer gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10 und 0621 5200 8800

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

 
Energy pass (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 24.09.2031
Final energy demand: 162.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1990
Main fuel type: Gas
Class: F

Equipment/Features Endhaus mit Garten,

Ca. 120,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Süd-West Terrasse
Balkon
Elektrisch betriebene Markise
Weiße Innentüren
Das ganze Haus wurde komplett frisch gestrichen
Die Böden sind mit Vinyl (neu verlegt) und Fliesen belegt
Kunststofffenster
Größtenteils elektrisch betriebene Rollläden
Gas-Zentralheizung von ca. 2021
Die Fassade wurde neu gestrichen
Lagerfläche im Spitzboden
Tandemgarage mit Starkstromanschluss und einem Stellplatz davor
Location Dudenhofen, in bevorzugter Wohnlage. Die Verbandsgemeinde besteht aus den drei Ortsgemeinden Dudenhofen, Harthausen und Hanhofen und hat derzeit ca. 11.800 Einwohner. Sie liegt mitten in der Metropolregion Rhein-Neckar im Rhein-Pfalz-Kreis. Die alte Reichsstadt Speyer/Rhein, mit ihrem Weltkulturerbe Kaiserdom in unmittelbarer Nähe sowie das größte zusammenhängende Waldgebiet Deutschlands- der Pfälzerwald im Blick, garantieren, dass es sich hier hervorragend leben lässt. Die Verbandsgemeinde verfügt außerdem über eine hervorragende Infrastruktur, verbunden mit einem guten Anschluss an das Straßenverkehrsnetz. Die 3 Ortsgemeinden haben ein quirliges Dorfleben mit traditionellen Festen und eine große Anzahl rühriger Vereine, die mit vielen Angeboten für Jung und Alt die Gemeinschaft bereichern. Familien finden gute Einkaufsmöglichkeiten, liebevoll betriebene Kindertagesstätten, sowie drei gut ausgestattete Grundschulen und eine Realschule plus. Dies und die reichhaltigen Freizeitangebote bilden ideale Wohnbedingungen.

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Manfred Riegel 062321001010
info@riegel-immobilien.de

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