in 67346 Speyer

Sie hier? Wir auch! Bj. 2007, sehr gepflegtes Endhaus mit Tageslichtbad, Garten ...

PropNo4809 Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeRow corner ZIP code67346
TownSpeyer CountryGermany
Living area120 m² Usable area50 m²
plot surface232 m² Number of rooms4
Number of bedrooms3 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 BeaconingGas
HeatingCentral heating Number of floors (in the property)2
Parking1 Carport TerraceYes
Purchase price650.000 € External commission2,98% inklusive Mwst. für den Käufer und Verkäufer auf den notariellen Kaufpreis
Currency
PropNo4809
Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeRow corner
ZIP code67346
TownSpeyer
CountryGermany
Living area120 m²
Usable area50 m²
plot surface232 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)2
Parking1 Carport
TerraceYes
Purchase price650.000 €
External commission2,98% inklusive Mwst. für den Käufer und Verkäufer auf den notariellen Kaufpreis
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Hallo Zukunft.......Tolles Endhaus, Baujahr 2007, Carport und separater PKW - Außenstellplatz

Besichtigungen sind ab der zweiten Dezemberwoche 2021 möglich/ Bezugsfrei ca. Ende 2023 !!!

Speyer....in sehr beliebter Wohnlage....Form folgt Funktion, klare Linien, ein ausdrucksstarker Einklang von Form und Konstruktion sind für den Betrachter die wesentlichen Merkmale dieses unterkellerten Endhauses. Also genau die Attribute der klassischen Moderne. Diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete Immobilie punktet mit einer gelungenen Raumaufteilung und schöner Ausstattung gleich doppelt! Dieses Endhaus wurde mit einer Wohnfläche von ca. 120,00 m², auf einem ca. 232,00 m² großen Grundstück in traditioneller massiver Bauweise erstellt. Dieses schöne Anwesen bietet für den individuellen Anspruch das perfekte Raumangebot. Hier finden anspruchsvolle Paare und Familien, alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Sie können sich auf folgende Einteilung freuen was folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Garderobe, Gäste - WC, Abstellraum, Küche (inkl. vorhandener Einbauküche), Wohnzimmer/ Eßzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse, dem Garten und zum Carport

Obergeschoß:
Flur, Tageslichtbad mit ebenerdig begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette, 2 Zimmer

Studio:
Großes Studiozimmer, kleiner Heizraum

Kellergeschoß:
Flur, 3 Kellerräume

Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.

Hinweis II: "0,00 € Kosten für Verkäufer"( siehe Bildrahmen u.ä.) gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10

 
Energy pass (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 12.11.2031
Final energy demand: 81.40 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2007
Main fuel type: Gas
Class: C

Equipment/Features Baujahr ca. 2007
Ca. 120,00 m² Wohnfläche,
Ca. 232,00 m² Grundstücksgröße
Unterkellert
inkl. vorhandener Einbauküche
Tageslichtbad
2 fach verglaste Kunststofffenster
Terrasse
Gas- Zentralheizung
-----------------------------------------------------------------------------
Außenbereich:
Kleiner Vorgarten
Terrasse
Garten
Carport und
Separater PKW - Außenstellplatz
Location In sehr beliebter Wohnlage. Mehr als 2000 Jahre verpflichten. Der Stadt Speyer ist es gelungen, die unverwechselbare Identität der Dom- und Kaiserstadt und des kulturellen Erbes zu bewahren. Weltoffenheit und geschäftiges Treiben prägen heute das Bild der Domstadt, einem Mittelzentrum im Rhein-Neckar-Dreieck mit ca. 50.000 Einwohnern. Für die einen sind es die atmosphärische Altstadt oder die imposanten Kulturdenkmäler, für die anderen die Lebensqualität von Speyer, das Bummeln über den Wochenmarkt und die Einkaufsmeile in der Maximilianstrasse. Der hohe Freizeitwert resultiert aus der kulturellen Vielfalt, der kreativen Vitalität der in Speyer wirkenden Künstler und aus einem aktiven Vereinsleben. Allein 70 Sportvereine stehen Profi- wie Amateursportlern zur Auswahl. Speyer genießt auch als Schul- und , Bildungszentrum der Pfalz einen überregionalen Ruf, der aus einem weitgefächerten Bildungsspektrum resultiert. Es reicht von allgemeinbildenden über weiterführende bis zu berufsbildenden Schulen. Darüber hinaus ist die Domstadt Sitz einer Bildungseinrichtung mit weltweitem Ruf, nämlich der Deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften Speyer, der einzigen post-universitären Ausbildungsstätte für den gesamten höheren Verwaltungsdienst in der Bundesrepublik Deutschland. Seit eh und je spielen in Speyer Kunst und Kultur eine besondere Rolle. Hervorragende künstlerische Leistungen finden hier immer ein aufgeschlossenes Publikum. Dem Oeuvre zweier bedeutender Söhne der Stadt sind die Dauerausstellungen in ihren jeweiligen Geburtshäusern gewidmet: Anselm Feuerbach (1829 - 1880) und Hans Purrmann (1880 - 1966), dem im übrigen auch ein bundesweit anerkannter Preis der Stadt Speyer für Bildende Kunst gewidmet ist.
Other Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,98 % ist jeweils vom Käufer und Verkäufer auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer zu tragen und bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Sylwia Riegel 06232/1001010
info@riegel-immobilien.de

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