in 67346 Speyer

Sie hier? Wir auch! Top Lage, Mittelhaus mit Garten in beliebter Wohnlage

PropNo5369 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeRow mid ZIP code67346
TownSpeyer CountryGermany
Living area108 m² Usable area41 m²
Plot size170 m² Number of rooms4
Number of bedrooms3 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 BeaconingGas
HeatingFurnace heating Number of floors (in the property)2
BalconyYes TerraceYes
Purchase price350.000 € External commission2,98 % inkl. Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis
Currency
PropNo5369
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeRow mid
ZIP code67346
TownSpeyer
CountryGermany
Living area108 m²
Usable area41 m²
Plot size170 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
BeaconingGas
HeatingFurnace heating
Number of floors (in the property)2
BalconyYes
TerraceYes
Purchase price350.000 €
External commission2,98 % inkl. Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis
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Hallo Zukunft....... !

Achtung: Besichtigungstermine können erst in der KW 2/ 2022 durchgeführt werden !

Speyer-zentrale Lage, in sehr beliebter Wohnlage bieten wir Ihnen hier ein renovierungsbedürftiges Mittelhaus welches ca. 1955 in massiver Bauweise auf einem ca. 170,00 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 108,00 m² errichtet wurde an.Sie können sich auf folgende Raumaufteilung freuen:

Einteilung:
Erdgeschoß:
Flur, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse

Obergeschoß:
Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette 3 Zimmer (davon 2 Durchgangszimmer), Balkon vom Flur aus zugänglich

Keller-Gewölbe:
2 Kellerräume

Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind. Irrtümer vorbehalten. Der Käufer hatte ausreichend Zeit die Immobilie intensiv und eingehend zu besichtigen.

0,00 € Kosten für Verkäufer gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Büro Speyer: 06232 100 10 10 oder Büro Ludwigshafen: 0621 5200 8800

 
Energy pass (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 07.12.2031
Final energy demand: 245.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1955
Main fuel type: Gas
Class: G

Equipment/Features Baujahr ca. 1955
Ca. 170,00 m² Wohnfläche
Ca. 108,00 m² Wohnfläche
Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Teppich belegt
2 fach verglaste Kunststofffenster vermutlich von 1987
Holzfenster 2 fach verglast, ein Holzfenster einfach verglast
Gas-Einzel-Öfen
Warmes Wasser wird durch einen Durchlauferhitzer (Strom) aufbereitet
Gartenhaus
Location Zentrale Lage....Mehr als 2000 Jahre verpflichten. Der Stadt Speyer ist es gelungen, die unverwechselbare Identität der Dom- und Kaiserstadt und des kulturellen Erbes zu bewahren. Weltoffenheit und geschäftiges Treiben prägen heute das Bild der Domstadt, einem Mittelzentrum im Rhein-Neckar-Dreieck mit ca. 50.000 Einwohnern. Für die einen sind es die atmosphärische Altstadt oder die imposanten Kulturdenkmäler, für die anderen die Lebensqualität von Speyer, das Bummeln über den Wochenmarkt und die Einkaufsmeile in der Maximilianstrasse. Der hohe Freizeitwert resultiert aus der kulturellen Vielfalt, der kreativen Vitalität der in Speyer wirkenden Künstler und aus einem aktiven Vereinsleben. Allein 70 Sportvereine stehen Profi- wie Amateursportlern zur Auswahl. Speyer genießt auch als Schul- und , Bildungszentrum der Pfalz einen überregionalen Ruf, der aus einem weitgefächerten Bildungsspektrum resultiert. Es reicht von allgemeinbildenden über weiterführende bis zu berufsbildenden Schulen. Darüber hinaus ist die Domstadt Sitz einer Bildungseinrichtung mit weltweitem Ruf, nämlich der Deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften Speyer, der einzigen post-universitären Ausbildungsstätte für den gesamten höheren Verwaltungsdienst in der Bundesrepublik Deutschland. Seit eh und je spielen in Speyer Kunst und Kultur eine besondere Rolle. Hervorragende künstlerische Leistungen finden hier immer ein aufgeschlossenes Publikum. Dem Oeuvre zweier bedeutender Söhne der Stadt sind die Dauerausstellungen in ihren jeweiligen Geburtshäusern gewidmet: Anselm Feuerbach (1829 - 1880) und Hans Purrmann (1880 - 1966), dem im übrigen auch ein bundesweit anerkannter Preis der Stadt Speyer für Bildende Kunst gewidmet ist.
Other Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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