in 76356 Weingarten (Baden)

Sie hier? Wir auch! 166,00 m² Grundstück-Baulücke in bevorzugter Wohnlage

PropNo541 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classPlot
Property typeLiving ZIP code76356
TownWeingarten (Baden) CountryGermany
Plot size166 m² Purchase price400.000 €
External commission4,76 % für den Käufer, ausgehend vom notariellen Kaufpreis Currency
PropNo541
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classPlot
Property typeLiving
ZIP code76356
TownWeingarten (Baden)
CountryGermany
Plot size166 m²
Purchase price400.000 €
External commission4,76 % für den Käufer, ausgehend vom notariellen Kaufpreis
Currency
Property description ............Immer aktuell mit der RIEGEL APP, kostenlos im APP Store herunterladen..........

Hallo Zukunft...........

Weingarten, Baden- in beliebter Wohnlage bieten wir Ihnen hier ein attraktives Grundstück, bzw. Baulücke
mit einer Größe von ca. von 166,00 m² an.
Die sich derzeit dort befindliche Scheune wird auf Kosten des Verkäufers abgerissen und entsorgt.
Eine Baugnehmigung für zwei Doppelhaushälften liegt bereits vor.
laut Bebauungsplan sind Einfamilienhäuser ebenfalls genehmigungswürdig.

Besichtigungstermine können ab der KW 2, 2022 geplant werden.


Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind. Irrtümer vorbehalten.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 - 100 10 10.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de
Equipment/Features Ca. 166,00 m² Grundstücksgröße
gemäß vorhergehender Baugenehmigung durch die jeweils zuständige Behörde besteht auch jeweils die Möglichkeit ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² zu errichten.
Location Weingarten liegt am Rande des Kraichgaus am Ausgang des Walzbachtals in die Rheinebene. Zehn Kilometer südwestlich befindet sich Karlsruhe und zehn Kilometer nordöstlich Bruchsal, dessen Stadtteile Untergrombach und Obergrombach nördlich an das Gemeindegebiet grenzen. An dieser Gemeindegrenze befindet sich das Naturschutzgebiet Ungeheuerklamm.
Zur Gemeinde gehören außer Weingarten selbst die beiden landwirtschaftlichen Siedlungen Sallenbusch und Sohl, in den Hügeln östlich und nordöstlich des Ortes gelegen. Südlich von Weingarten befindet sich das Weingartener Moor. Nordwestlich des Ortskerns zwischen Bahn und Autobahn A5 liegt der Ortsteil Waldbrücke mit rund 1000 Bewohnern.
Other Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Manfred Riegel 062321001010
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