in 67141 Neuhofen

Sie hier? Wir auch! ETW mit 115,00 m² Wohnfläche, 2 Bäder, Parkhausstellplatz, s ...

PropNo551 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classApartment
Property typeApartment ZIP code67141
TownNeuhofen CountryGermany
Floor5 Living area115 m²
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 BeaconingGas
HeatingCentral heating Number of floors (in the property)5
LiftElevator Cable/ satellite TVYes
Parking1 Private parking space à 5.000 € (Purchase)
1 parking lot à 12.500 € (Purchase)
BalconyYes
Purchase price307.500 € External commission2,98 % inkl. Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis
Currency
PropNo551
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeApartment
ZIP code67141
TownNeuhofen
CountryGermany
Floor5
Living area115 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)5
LiftElevator
Cable/ satellite TVYes
Parking1 Private parking space à 5.000 € (Purchase)
1 parking lot à 12.500 € (Purchase)
BalconyYes
Purchase price307.500 €
External commission2,98 % inkl. Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis
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Hallo Zukunft......

5. Obergeschoß mit Aufzug
Neuhofen, wir bieten Ihnen hier das perfekte Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase. Diese gepflegte, renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet mit der gelungenen Raumaufteilung für den individuellen Anspruch das perfekte Raumangebot. Hier finden sowohl anspruchsvolle Singles, Paare und Familien alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Sie können sich über eine Wohnfläche von ca. 115,00 m² freuen was folgt;

Einteilung:
Windfang, Küche, Ess-Diele, Garderobe, Duschbad innenliegend, Tageslichtduschbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, 3 Zimmer (2 davon mit Zugang zum 1. Balkon), Wohnzimmer mit Zugang zum 2. Balkon

Hausgeld:
Zur Zeit ca. 320,00 € inklusive Rücklage

Parkhausstellplatz zu 12.500€ zzgl.
PKW-Außenstellplatz zu 5000€ zzgl.

Hinweis I:
Veröffentlichung von weiteren Innenbildern waren vom Verkäufer zur Zeit nicht erwünscht

Hinweis II:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind. Irrtümer vorbehalten. Der Käufer hatte ausreichend Zeit die Immobilie intensiv und eingehend zu besichtigen.

0,00 € Kosten für Verkäufer gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Büro Speyer: 06232 100 10 10 oder Büro Ludwigshafen: 0621 5200 8800

 
Energy pass (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 13.06.2028
Final consumption of energy: 139.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1974
Main fuel type: Gas
Class: E

Equipment/Features Baujahr ca. 1974
Ca. 115,00 m² Wohnfläche (inklusive Balkone)
4 Zimmer, geräumige Essdiele, 2 Bäder, 2 Balkone (einer davon mit manueller Markise)
Die Böden sind mit Fliesen und Teppich belegt
2- fach verglaste Fenster mit Alurahmen vom Baujahr
Die Fenstergläser im Wohnzimmer und in den beiden Kinderzimmern wurden in ca. 2021 erneuert
Parkhausstellplatz zu 12.500€ zzgl.
PKW-Außenstellplatz zu 5000€ zzgl.
Location Die Gemeinde Neuhofen liegt in der Pfalz und der Metropolregion Rhein-Neckar (Oberrheinische Tiefebene) zwischen den Städten Ludwigshafen (8 km bis zur Stadtmitte) und Speyer (12 km bis zur Stadtmitte) und ist über die Bundesstrasse 9 (Ausfahrt Neuhofen) an das überörtliche Strassennetz gut angebunden.
Einwohnerzahl ca. 7.652
Örtliche Einrichtungen,Kindertagesstätten, Familienzentrum
Betreuende Grundschule, Haupt- und Realschule im Rudolf-Wihr-Schulzentrum, Gymnasium in direkter Nachbarschaft (Stadt Schifferstadt) Kinder- und Jugendzentrum, Internet-Cafe
Bürgerhaus "Neuer Hof", Haus der Vereine, Museumsscheune
Otto-Ditscher-Galerie, Gemeindebücherei, Seniorenstube
Seniorenwohnheim, Waldparkfesthalle, Sporthallen, Sportplätze
Tennisplätze, Reitanlage und -halle, Hundesportplatz
Schießstand, Kleintierzuchtanlage, Kinderspielplätze
Badeseen "Schlicht" und "Steinerne Brücke", Naturschutzgebiete
Wildgehege der Stadt Ludwigshafen am nördlichen Ortseingang
Kreissparkasse, VR-Bank, Örtliche Einrichtungen, Kindertagesstätten, Familienzentrum, Kinder- und Jugendzentrum
Other Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Manfred Riegel 062321001010
info@riegel-immobilien.de

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