in 67346 Speyer

Sie hier? Wir auch! Tolles Ladengeschäft mit großen Fensterflächen, Barrierefrei ...

Property ID3709 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classOffices
Property typeOffice space ZIP code67346
TownSpeyer CountryGermany
Total surface77 m² Office space77 m²
Number of rooms2 Purchase price139.000 €
External commission4,76 % inklusive Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis Currency
Property ID3709
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code67346
TownSpeyer
CountryGermany
Total surface77 m²
Office space77 m²
Number of rooms2
Purchase price139.000 €
External commission4,76 % inklusive Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis
Currency
Property description ........................................Jetzt Neu, die RIEGEL APP, kostenlos im APP Store herunterladen...............................

Hallo Zukunft............Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss !!!

Speyer-Süd, in sehr gefragter Lage, bieten wir Ihnen hier eine sehr ansprechende und gepflegte modernisierte Einzelhandelsfläche mit großzügigen Schaufensterfronten mit optimalen Verkehrsanbindungen, an. Vor allem anderen punktet dieses Objekt mit einer großzügigen und modernen Verkaufsfläche die Sie nach Ihren Wünschen ausstaffieren können. Eine vielseitige Nutzung wäre hier für Sie auf jedenfall gegeben. Dieses Anwesen bietet Ihnen genügend individuelle und vielfältige Flächenmöglichkeiten, gemäß nach Ihren Wünschen einzurichten.

Eingangbereich, Empfang, Büro oder Ladenfläche, ein weiteres Zimmer, 2 getrennte Toiletten
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum

Mögliche Betreiber wären:
Apotheke
Versicherungsbüro
Physiotherapeut
Psychotherapeut
Logopäde
Fußpflege
Anwaltskanzlei
Zeitschriften - Tabak - Lottoladen
Handy-Computerladen
Vinothek
Fahrschule
Steuerberaterkanzlei
Hunde/ Katzenfrisör usw.

Achtung!!!
Kein Wettbüro möglich
Kein Casino möglich
Keine Spielhalle möglich



Hinweis I:
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt, wir empfehlen die Prüfung der hier angegeben Daten/ Angaben. Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.

Hinweis II: "0,00 € Kosten für Verkäufer"( siehe Bildrahmen u.ä.) gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 06.06.2021
Final energy demand: 178.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1982
Essencial energy source: Gas

Location Speyer-Süd Mehr als 2000 Jahre verpflichten. Der Stadt Speyer ist es gelungen, die unverwechselbare Identität der Dom- und Kaiserstadt und des kulturellen Erbes zu bewahren. Weltoffenheit und geschäftiges Treiben prägen heute das Bild der Domstadt, einem Mittelzentrum im Rhein-Neckar-Dreieck mit ca. 50.000 Einwohnern. Für die einen sind es die atmosphärische Altstadt oder die imposanten Kulturdenkmäler, für die anderen die Lebensqualität von Speyer, das Bummeln über den Wochenmarkt und die Einkaufsmeile in der Maximilianstrasse. Der hohe Freizeitwert resultiert aus der kulturellen Vielfalt, der kreativen Vitalität der in Speyer wirkenden Künstler und aus einem aktiven Vereinsleben. Allein 70 Sportvereine stehen Profi- wie Amateursportlern zur Auswahl. Speyer genießt auch als Schul- und Bildungszentrum der Pfalz einen überregionalen Ruf, der aus einem weitgefächerten Bildungsspektrum resultiert. Es reicht von allgemeinbildenden über weiterführende bis zu berufsbildenden Schulen. Darüber hinaus ist die Domstadt Sitz einer Bildungseinrichtung mit weltweitem Ruf, nämlich der Deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften Speyer, der einzigen post-universitären Ausbildungsstätte für den gesamten höheren Verwaltungsdienst in der Bundesrepublik Deutschland. Seit eh und je spielen in Speyer Kunst und Kultur eine besondere Rolle. Hervorragende künstlerische Leistungen finden hier immer ein aufgeschlossenes Publikum. Dem Oeuvre zweier bedeutender Söhne der Stadt sind die Dauerausstellungen in ihren jeweiligen Geburtshäusern gewidmet: Anselm Feuerbach (1829 - 1880) und Hans Purrmann (1880 - 1966), dem im übrigen auch ein bundesweit anerkannter Preis der Stadt Speyer für Bildende Kunst gewidmet ist.
Other Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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