Beton schlägt Sparbuch.
RIEGEL – Die Experten für Anlage- & Investmentimmobilien
Vom einzelnen Renditeobjekt bis zum Portfolio: Wir vermarkten Anlage- und Investmentimmobilien gezielt und auf Wunsch diskret — mit eigenem Investorennetzwerk, vorgemerkten Käufern und der Option auf Direktankauf.
Warum RIEGEL
Direktankauf durch eigene Investorenfirmen
Zwei angeschlossene Investorenfirmen kaufen Wohnanlagen und größere Objekte aktiv für den eigenen Bestand oder zur Entwicklung an. Wir kennen die Investorensicht aus eigener Erfahrung — und können im Zweifel selbst als Käufer auftreten.
Netzwerk aus Investoren
Private Investoren, Family Offices, institutionelle Anleger und Projektentwickler — wir bringen Ihr Objekt gezielt zu den passenden Käufern, regional verwurzelt und bundesweit vernetzt.
121.000+ aktive Suchaufträge
In unserer Datenbank sind über 121.000 aktive Suchaufträge registriert. Anlage- und Investmentimmobilien können wir dadurch häufig vermitteln, noch bevor sie öffentlich gelistet werden.
Transparente Kommunikation
Mindestens einmal pro Woche eine Rückmeldung zum Vermarktungsstand — plus zeitnahe Information über Kaufanfragen, Besichtigungen und Preisverhandlungen. Sie entscheiden auf fundierter Grundlage.
Auf einen Blick
Schematische Darstellung
Beton schlägt Sparbuch
Schematische Darstellung ohne Renditeversprechen: Eine vermietete Immobilie verbindet laufenden Mietertrag mit möglicher Wertentwicklung, während das Sparbuch über zehn Jahre nahezu flach verläuft.
Wenn der Makler selbst kaufen kann
Zwei angeschlossene Investorenfirmen kaufen Wohnanlagen und größere Objekte aktiv für den eigenen Bestand oder zur Entwicklung an. Das verändert die Ausgangslage für Verkäufer grundlegend: Im passenden Fall tritt RIEGEL nicht als Vermittler auf, sondern selbst als Käufer.
Die Investorensicht kennen wir dadurch aus eigener Erfahrung — vom Ankaufsprofil bis zur Bestandsentwicklung. Ob eine Vermittlung an unser Netzwerk oder ein Direktankauf für Sie das bessere Ergebnis bringt, besprechen wir offen und ohne Umwege.
121.000 Suchaufträge: verkauft, bevor es ein Inserat gibt
Bevor eine Anlageimmobilie öffentlich sichtbar wird, gleichen wir sie mit unserer Datenbank ab: über 121.000 aktive Suchaufträge, laufend ergänzt um neue Interessenten über unsere Website, Immobilienportale, Social Media, regionale Netzwerke und Empfehlungen aus dem Kundenstamm.
Passende Kontakte sprechen wir gezielt und persönlich an — abgestimmt auf Suchprofil, Budget und Nutzung. So finden viele Objekte ihren Käufer, bevor sie öffentlich gelistet werden; auf Wunsch bleibt die Vermarktung vollständig diskret.
- Datenbank-Abgleich vor dem ersten öffentlichen Inserat
- Gezielte, persönliche Ansprache passender Suchprofile
- Auf Wunsch vollständig diskrete Off-Market-Vermarktung
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Wir haben unsere Wohnung sehr schnell verkaufen können. Die Betreuung war von Anfang an sehr freundlich, kompetent.
Der Hausverkauf mit RIEGEL Immobilien Speyer war dank Frau Redmann ein voller Erfolg! Ihr außergewöhnliches Engagement und ihre hervorragende Organisation haben den gesamten Verkaufsprozess reibungslos gemacht.
Wir vermarkten
Häufige Fragen von Eigentümern
Gibt es bereits vorgemerkte Interessenten für mein Objekt?
Häufig ja. Mit über 121.000 aktiven Suchaufträgen in unserer Datenbank prüfen wir schon vor der öffentlichen Vermarktung, ob passende Kaufinteressenten für Ihre Immobilie vorgemerkt sind.
Sind Verkaufspreise vergleichbarer Objekte eine gute Orientierung?
Nur bedingt. Jede Immobilie ist ein Unikat — Lage, Baujahr, Zustand, Mieteinnahmen und Mietverhältnisse beeinflussen den Marktwert erheblich. Deshalb bewerten wir individuell, statt fremde Verkaufspreise zu übertragen.
Kommt auch ein Direktankauf infrage?
Ja. Über zwei angeschlossene Investorenfirmen kaufen wir Wohnanlagen und größere Objekte aktiv für den eigenen Bestand oder zur Entwicklung an. Ob eine Vermittlung an unser Netzwerk oder ein Direktankauf sinnvoller ist, besprechen wir offen mit Ihnen.
Wie vermarkten Sie Anlageimmobilien?
Mit einer individuellen Strategie je Objekt und Zielgruppe: eigene Interessentendatenbank, das marktführende Immobilienportal, unsere Immobilien-App und Social-Media-Kanäle — bei geeigneten Objekten ergänzt um professionelle Immobilienvideos. Auf Wunsch vermarkten wir vollständig diskret off-market.
Wie ist die Provision geregelt?
Bei Anlage- und Gewerbeobjekten gelten teilweise andere rechtliche Rahmenbedingungen als beim Verkauf an Verbraucher. Die konkrete Regelung legen wir nach Prüfung der Immobilie fest und erläutern sie transparent. Der Provisionsanspruch entsteht erst mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags.
Für unsere Investoren und Kapitalanleger suchen wir kontinuierlich Renditeobjekte, Portfolios und Anlageimmobilien jeder Größenordnung.
Häufig können wir passende Kaufinteressenten schon vor der öffentlichen Vermarktung ansprechen — sprechen Sie uns unverbindlich an.